土地使用權到期怎麼辦|買房70年產權是什麼意思

1、70年產權是指房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築、商用建築、工業用建築。一般民用住宅建築權屬年限爲70年；工業用地五十年;教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;商業、旅遊、娛樂用地四十年;綜合或者其他用地五十年。

2、土地使用權到期怎麼辦？

（1）房屋的土地使用權屬於國家轉讓給個人使用的，所以如果出現土地使用權到期的情況，則個人可以繼續繳納土地出讓金，繼續獲得房子的土地使用權。

（2）但大部分房子基本都不可能住到70年的，所以只要你有房屋所有權，國家就會採取拆遷的方式重新分配房屋，繼續獲得新房屋的土地使用權。

（3）如果出現房子還在土地使用權到期的情況，繳納的土地出讓金價格是按照所在土地的價格來進行繳納的，所有人只需要按照比例繳納部分即可。