40年產權到期怎麼辦

1、大家在買房子的時候都會針對產權年限的問題研究一番，其實“40年產權房”確切地說應該是“40年土地使用年限房”。

2、年限不是房子的產權年限，而是土地使用權的年限。房屋的產權永遠是業主的，而土地是國家的，業主只有使用權。

3、土地出讓是有償的，土地使用權到期後如果需要繼續使用，需提出申請並繳納土地出讓金根。

4、據國家現行的相關規定，土地到期後按照當時的樓面毛地指導價格，依一定比例繳費。