關於買房的科普知識

全款購房應在付款的同時簽訂購房合同。新房不管是一次性付款還是貸款購房，接房的時間和取得房管局頒發房產證的時間都一樣，只要貸款的房產證辦妥後會抵押給銀行，一次性付款可以直接領證。...

董事長假扮窮人買房是啊電視劇《憨妻的都市日記》的第25集，該劇講述了小城市沒見過世面的普通主婦金多寶獨自在北京奮鬥，最終以自己的樂觀和積極獲得了別人的肯定，也邁出了女性自強自立的...

1、異地購房需要提供當地納稅證明或社會保險繳納證明。2、貸款人提供戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開具的工作職務證明、收入證明、當地固定的聯繫地址、聯繫方式。3、...

第一、首先我們要明確訂金和定金的區別就在於根據法律規定，買家履行合同後，定金應當抵作價款或者收回，若買家不履行合同，無權要求返還定金，開發商不履行合同的，應雙倍返還定金。第二、而訂金...

1、準備好申請貸款辦理的相關資料，身份證、戶口本、戶籍證明或暫住證，境外人士提供護照；未成年人提供出生證。2、貸款申請受理後，銀行會對認爲符合貸款條件的申請人，準備報批。3、然後需要...

1、要求用戶的公積金必須是連續足額繳存6個月以上，對於曾在異地繳存公積金，現繳存地不滿6個月的，繳存時間可以由公積金中心出具的繳存證明合併計算。2、公積金異地貸款買房的對象僅限於購...

法律分析：1、確定房屋購置時間：婚前購置房屋，除非另有約定的，否則屬於一方的。2、確定房屋出資者：不同的出資方式，對於出資金額婚後屬於財產還是債務，影響重大。3、出資名目的性質：是贈送還是...

1、銀行對於房貸申請者房子的房齡有一定要求，房齡越大，那麼能夠申請到的貸款額度也就越低。而如果是房齡太大的二手房有可能會直接遭到銀行的拒貸。2、大家在提出貸款申請之後，銀行也會評...

1、買房驗資就是房產開發商對買房者經濟能力的檢驗，讓買房者出具一定的資金證明，然後才能在開發商處取卡排號，取得購房資格，才能在房子開盤時憑號選房。2、要開設銀行臨時帳戶所需材料包括...

1、買房公攤面積大的話，建議考慮清楚再購買。如果是多層住宅的話，由於沒有電梯等設備，公攤較小，7％－12％是比較合理的，太大不划算；如果是小高層（總高7層－11層的樓房）公攤最好控制在10％－16％，帶電梯的是15％...

1、找親朋好友借錢。這是最方便也最能第一時間想到的方法，如果條件允許，跟親戚朋友的關係也比較好的話，可以請求他們支援一點。當然，找人借錢是個很爲難、很傷感情的做法，如果自己本身覺得...

法律分析：房產存在貸款的，一般是由獲得房產的一方獨自還款，具體處理方式如下:1、若房產登記在雙方名下，雙方可以協議或者選擇向法院起訴的方式取得房產所有權的歸屬;2、若房產登記一方名下...

1、簽訂合同：貸款初審透過之後受託銀行與借款購房人、申請人進行面籤借款（抵押）合同，並且填寫與相關房產抵押登記等貸款資料。2、抵押登記、銀行復審：受委託銀行辦理房屋抵押登記要到房地產...

1、做好資金準備2、明確買房目的3、樓盤對比4、周邊配套設施是否齊備5、選整體方正、朝向佳的戶型6、檢查證書是否齊全7、考察開發商的口碑信譽1.做好資金準備購房前，準備好購房資金是...

1、在高層住宅中，很多人認爲首層風水比較不安逸的樓層，着在高層住宅樓層風水學中同樣是一樣的，因爲樓層太多一層上面的全部樓層所形成的濁氣都集中在一層，嚴重影響家庭運勢。2、在高層住宅...

婚後貸款買房離婚時怎麼分配，一般分爲以下幾種情形：(一)婚後雙方父母出資買房，夫妻共同還貸，產權登記在一人名下的。根據婚姻法司法解釋（自2021年1月1日起廢止）的規定，婚後雙方父母資助子女買...

法律分析：婚前買房寫在對方名下一般認定爲是對另一方的贈與，屬於受贈方的個人財產，離婚時無需分割。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離...

1、買房驗資就是房產開發商對買房者經濟能力的檢驗，讓買房者出具一定的資金證明，然後才能在開發商處取卡排號，取得購房資格，才能在房子開盤時憑號選房。2、要開設銀行臨時帳戶所需材料包括...

貸款買房離婚房子可透過如下方式分割：1.若一方首付，登記於其名下，婚後共同還貸，一般協議分割，協議不成的，房屋歸登記一方，對參與共同還貸的部分，應由登記方對另一方予以補償；2.按揭房爲一方的婚...

法律分析：2021年買首套房公積金貸款首付比例是20%，商業貸款首付比例是30%。而二套房最低首付款比例調整爲不低於40%，即4成。通常情況下房屋貸款可以貸到房屋評估價的70%，但是值得注意的是，...

1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人爲所有權人的房產證，婚後雙方共同還貸，離婚按揭房怎麼分？該情形下的房屋爲一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割...

交1年公積金就可以買房了，但是要求公積金處於繳存狀態，部分地區對公積金繳存時間限制送一點的，在連續繳納6個月也是可以貸款買房的。除了繳存時間限制外，還需要滿足公積金的其他條件規定。...

1、購買房子的定金可以退還，但是退還需要滿足法定的條件。如果收受定金的一方違約，定金應當返還且雙倍返還。因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立，也應返還定金。2、...

1、買房簽約時要帶好定金收據、本人證件、私章、戶口本、收入證明。2、銀行最近半年的流水。如果打算買房，從一年前就開始要養流水了，流水一定提前養好，這樣半年後買房申請貸款纔好審批哦...

法律分析：婚內借錢購買房屋的，雖是借款，但雙方應共同承擔借款的返還義務，房屋是在婚內取得的，屬於夫妻共同財產，由雙方協商分割，協商不成的，可向法院起訴，由法院審理進行分割。法律依據：《中華人...