按揭房可以再貸款買嗎？

按揭房具備下列條件的可以再貸款：

1、貸款主體爲本國合法有效的身份證明，年齡必須是民事獨立行爲人在18至65週歲之間的中國公民；

2、具有正當的職業、穩定的收入，具備按期足額償還貸款本息的能力，信用記錄良好；

3、具有合法正當的融資用途等。

一、貸款上消費貸款多少年

抵押貸款一般年限最高可貸款30年。

抵押消費貸款條件：

1、年滿十八週歲至六十週歲，具有完全民事行爲能力的中國公民;

2、有效居住身份證、戶口本、婚姻證明;

3、借款人應具有穩定的職業和收入，有按期償還貸款本息的能力;

4、夠提供銀行認可的抵押物;

5、貸款額最高爲房屋評估值的70%;商用房、別墅不超過60%;

6、貸款銀行規定的其他附加條件。

二、房產爲動遷安置房可不可以抵押貸款

房產爲動遷安置房滿5年取得產權證後可以抵押貸款。動遷安置房抵押貸款的首要條件是已取得房產證，同時借款人屬於完全民事行爲能力的自然人，具有合法有效的身份證明、戶籍證明及婚姻狀況證明，具有良好的信用記錄、還款意願、穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。

三、個人住房商業性貸款需要符合什麼條件

個人住房商業性貸款需要符合的條件有:1.具有合法有效身份;2.具有完全的民事行爲能力;3.具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力;4.符合繳存條件;5.借款人家庭無未還清的住房公積金貸款和政策性貼息貸款等。

【本文關聯的相關法律依據】

《個人貸款管理暫行辦法》第十一條

個人貸款申請應具備以下條件：

（一）借款人爲具有完全民事行爲能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；

（二）貸款用途明確合法；

（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；

（四）借款人具備還款意願和還款能力；

（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；

（六）貸款人要求的其他條件。