抵押借款合同需要具備哪些條款

一、抵押借款合同需要具備哪些條款

1992年12月31日司法部發布、施行的《抵押貸款合同公證程序細則》規定：

抵押貸款合同應具備下列條款：

（一）借款人、貸款人名稱、地址、法定代表人或代理人的姓名、借款人的開戶銀行及帳號、合同簽訂日期、地點、合同生效日期；

（二）貸款的用途；

（三）貸款的幣種、金額、期限和利率；

（四）貸款的支付及償還本息的時間、方法；

（五）抵押財產的名稱、數量、質量、規格、處所、使用權屬及使用期限；

（六）抵押財產現值；

（七）抵押財產及其產權證書的佔管方式、佔管責任、毀損和滅失的風險負擔和救濟方法；

（八）抵押財產投保的險種、期限；

（九）抵押財產的處理方式和期限；

（十）違約責任的處理方式和期限；

（十一）借貸雙方商定的其他條款。

雙方當事人可以在合同中約定，借款人違約時，貸款人可以申請公證機關出具強制執行證書，向人民法院申請強制執行借款人的抵押財產。