房貸按揭貸款利率

按揭房貸只要分爲兩種貸款方式，一種爲銀行商業貸款，一種則爲公積金貸款，那麼不同的貸款方式對應的貸款利率也是不同的。1、銀行商業貸款：目前我國銀行商業貸款5年以上期限的基準利率爲4.9%，各銀行會根據自己的實際情況在基準利率的基礎上進行上下浮動，截至2019年年初，我國的商業房貸貸款利率基本根據銀行的不同在4.9%的基礎上上浮了5%-30%左右，因此最終的實際貸款利率還是需要以銀行最終的審批結果爲準。2、公積金貸款利率：五年以下（含五年）貸款利率爲2.75%，五年以上的貸款利率爲3.25%。不管是公積金貸款還是銀行商業貸款，都可能會根據市場的不同在後期發生變化，那麼用戶後期也可持續關注對應的房貸貸款利率的變化，以最新的房貸貸款利率爲準。