關於萬月供的科普知識

房貸30萬月供二十年，目前，人行公佈的5年期以上的貸款年利率是4.9%，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用“等額本息還款”方式還款，利息總額是171199.72元，每月還款金額是1963.33元；採用“...

銀行常見的還款方式有等額本金和等額本息兩種還款方式。等額本金是每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態；它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩餘本金的利息，這樣就形成月還款額...

這裏以住房抵押貸款爲例，貸款100萬，貸款期限10年，貸款利率爲5.635%，那麼月供的金額如下：1、等額本息還款：月供10919.64元，總還款額1310357.15元，利息310357.15元2、等額本金還款：第一個月月供13...

等額本金是每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態；它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩餘本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法個月的還款額多，然後逐月減少，越還越少。等...

按照一年期間貸款，每月需要還4167元，按照兩年期限貸款，月供需要還2084元，按照三年期限貸款，月供需要還1389元，並且要按照年利率4.75%的比例支付利息，貸款可以免利率，就不用計算。10萬元的車首...

如果按照30年期的基準利率4.9%來計算，選擇等額本金還款方式，支付總利息爲492，041.67元，首月月供爲8，250.00(元)；逐月遞減；選擇等額本息還款方式，支付總利息爲570，665.72元，每月月供爲6，544.44(元)...

如果按照10年期的基準利率4.9%來計算，選擇等額本金還款方式，支付總利息爲123520.83元，首月月供爲6208.33(元)；2月6191.32(元)；3月6174.31(元)；4月6157.29(元)，逐月遞減，選擇等額本息還款方式，支...

計算公式如下：等額本息還款：每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕等額本金還款：每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)...

等額本息還款法：利息總額：509923.05元；累計貸款還款總額：1309923.05元；每月還款利息：5458.01元。等額本金還款法：利息總額：433800.00元；累計貸款還款總額：1233800.00元；每月還款利息：6933.33元。...

如果按照30年期的基準利率4.9%來計算，選擇等額本金還款方式，支付總利息爲221112.5元，首月月供爲2058.33(元)；2月2054.93(元)；3月2051.53(元)；4月2048.13(元)，逐月遞減，選擇等額本息還款方式，支...

具體的月供金額由貸款類別、實際房貸利率和還款方式決定。假設房貸40萬30年，採用商業貸款類別，2018年房貸基準利率將按央行最近一次的利率調整標準執行，商業貸款5年以上的年利率爲4.9%。...

舉個例子，假設利率爲5.9%，月供情況計算如下：等額本息還款法貸款總額1000000元，還款月數240月，每月還款7106.74元，總支付利息705617.57元，本息合計1705617.57元。等額本金還款法貸款總額100000...

還款總額爲：2130686.49元支付利息款：1130686.49元月均還款：5918.57元（每個月還款金額一樣）貸款金額100萬元，還款期限30年，按等額本金的方式還款，房貸利率爲5.88%，那麼計算出來的結果：款總額爲：188...

如果按照30年期的基準利率4.9%來計算，選擇等額本金還款方式，支付總利息爲221112.5元，首月月供爲2058.33(元)；2月2054.93(元)；3月2051.53(元)，逐月遞減，選擇等額本息還款方式，支付總利息爲27318...

如果按照30年期的基準利率4.9%來計算，選擇等額本金還款方式，支付總利息爲1031858.33元，首月月供爲9605.56(元)；2月9589.68(元)；3月9573.8(元)；4月9557.92(元)，逐月遞減；選擇等額本息還款方式，支...

等額本息，是指一種貸款的還款方式。等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。它和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式...

如果是商業貸款，利率以央行基準利率上浮10%爲例，等額本息還款月供爲4744.2元，等額本金還首月月供5256.25元，往後每月遞減18元。另外，如果是公積金貸款，按照央行基準利率，等額本息月供4464.45...

如果按照5年期的基準利率4.75%來計算，選擇等額本金還款方式，首月月供爲2062.50(元)，逐月遞減；選擇等額本息還款方式，每月月供爲1875.69(元)。等額本金是每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態...

等額本息，是指一種貸款的還款方式。等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。它和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式...

房貸300萬20年月供多少，要確定具體的貸款利率，已經借款人選擇的還款方式是什麼，在貸款利率相同的情況下，選擇的還款方式不同，每月月供也有所不同。如果按照20年期的基準利率4.9%來計算，選擇...

等額本息還款法：利息總額：49800.40，累計貸款還款總額：209800.40，每月還款利息：1748.34。等額本金還款法：利息總額：45576.67，累計貸款還款總額：205576.67，每月還款利息：2086.67。目前國內大部分銀行...

150萬貸款20年月供是根據貸款利率以及借款人選擇的還款方式確定的，不同貸款利率、還款方式不同，那麼月供會不同，在貸款利率相同的情況下，選擇的還款方式不同，每月月供也有所不同。如果按照2...

如果按照20年期的基準利率4.9%來計算，選擇等額本金還款方式，支付總利息爲196816.67元，首月月供爲3300(元)；2月3293.19(元)；3月3286.39(元)，逐月遞減；選擇等額本息還款方式，支付總利息爲228266....

等額本息，是指一種貸款的還款方式。等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。它和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式...

目前，我國按揭貸款的還款方式包括：貸款期限在1年的一次性還款方式，貸款期限在1年以上的等額還款或等額本金還款方式。等額還款方式下，每月還款的金額是一致的，但其中的本金部分逐月遞增，而利...