300萬房貸30年月供

計算公式如下：

等額本息還款：

每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕

等額本金還款：

每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率

目前，商業貸款30年期利率爲4.90%，公積金貸款30年期利率爲3.25%，下面小編就爲大家一一計算。

1、商業貸款：貸款300萬30年月供多少？

等額本息：貸款總利息爲2，731，848.58元，本息合計5，731，848.58元，月供15，921.80元。

等額本金：貸款總利息爲2，211，125.00元，本息合計5，211，125.00元，首月月供20，583.33元，每月遞減34.03元。

2、公積金貸款：貸款300萬30年月供多少？

等額本息：貸款總利息爲1，700，228.25元，本息合計4，700，228.25元，月供13，056.19元。

等額本金：貸款總利息爲1，466，562.50元，本息合計4，466，562.50元，首月月供16，458.33元，每月遞減22.57元。