如果按照30年期的基準利率4.9%來計算，選擇等額本金還款方式，支付總利息爲1031858.33元，首月月供爲9605.56(元)；2月9589.68(元)；3月9573.8(元)；4月9557.92(元)，逐月遞減；選擇等額本息還款方式，支付總利息爲1274862.67元，每月月供爲7430.17(元)。
等額本金是每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態；它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩餘本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法個月的還款額多，然後逐月減少，越還越少。
等額本息是每月的還款額相同，從本質上來說是本金所佔比例逐月遞增，利息所佔比例逐月遞減，月還款數不變，即在月供“本金與利息”的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉爲本金比例大、利息比例小。
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