請問房貸是否屬於邊際貸款

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因爲住房貸款的貸款的目的還是消費，和以投資爲目的的邊際貸款是不同的。住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支援，通常以所購房屋作爲抵押。

住房貸款根據貸款款項來源分爲公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分爲等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基準利率爲基礎，不同銀行的貸款利率略有上浮。