購房貸款是抵押貸款嗎

購房貸款一般來說就是抵押貸款，貸款人透過將所購房產作爲抵押物，與銀行簽訂抵押合同，從而纔可以獲得銀行的貸款。貸款人必須按照約定付清本金與利息，纔可以收回房屋所有權證與土地使用證。沒有還清貸款以前，貸款人只擁有房屋的使用權，並沒有房屋的所有權。

如果貸款人沒有按時還款，銀行還可以處理抵押物用於清償債務。