關於房貸的科普知識

1、一般就是借款人身份證、合同、銀行卡或現金，有的銀行要預約，受理後在幾個工作日之內（各家銀行不同）退你他項權證、委託書、結清證明等材料2、拿着這些材料去當地房管局辦理解押。3、貸...

銀行房貸的要求如下：1、有有效的身份證明，需要有穩定的工作和收入，能夠償還貸款本息，一般要求工資是月還款的兩倍以上。2、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議。個人信用良好，沒...

商業貸是有房貸的。近年來，隨着和社會經濟和房地產產業的發展，很多人爲了房產和商業，大部分人都會選擇貸款。商業貸就是其中的一種，並且商業貸是有房貸的。商業貸款的最高限額爲房價的70%，...

房貸50萬30年的月供和借款人的貸款類型和還款方式有關，房貸有商業貸款和公積金貸款兩種，他們的利率不同。還款方式有等額本金和等額本息兩種，他們的計息方式不同。假如按照貸款基準利率計...

1、本人的有效身份證明源(身份證、戶口簿或其他有效居住證明)以及借款人的婚姻狀況證明。2、有配偶的借款人需提供夫妻關係證明(結婚證)以及雙方的財產證明。3、個體經營者要提供營業...

如果雙方在離婚的時候，還有沒有還清的房貸，夫妻雙方可以在離婚協議書中約定房貸由其中的一方繼續償還貸款。還款的一方可以獲得房屋的所有權，但是需要給另一方房屋首付部分和婚後還貸部分...

妻子申請了網貸，但是每期都按時還款了，雖然會對丈夫申請房貸產生影響，但總的來說還是有機會透過房貸審覈的。而妻子的網貸有逾期還款記錄，那麼銀行在查到妻子的不良徵信時，會認爲這個家庭的...

花唄未還清也是可以申請房貸的。螞蟻花唄不是從銀行借錢，而是使用支付寶授權的額度進行消費，所以不會在央行的個人徵信上面顯示出來，所以在辦理貸款時，銀行系統是查不到的。這也就是說，花唄...

1、申請延期還貸，如不能按照原還款計劃按期歸還貸款，可向貸款銀行提出延長借款期限的書面申請，經貸款行批准後簽訂個人住房借款延期還款協議並辦理有關手續。2、同時擔保人在延期還款協議...

1、利用好公積金：上班後，公司一般會爲員工購買五險一金，大家可以把公積金用於購房。購房者可以把公積金帳戶裏面的餘額提取來，現在很多城市買房都支援提取公積金用來支付首付，可以解燃眉之...

1、固定利率還款2、等額本金還款3、等額本息還款4、公積金自由還款5、溫馨提示經驗步驟：1固定利率還款：固定利率房貸的利率不隨物價或其他因素變化調整。2等額本金還款：隨着還款時間的推...

1、房貸還沒還完離婚房子過戶需到接收銀行填寫轉按揭申請表，簽訂新的貸款合同，雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協議、離婚證、房屋的相關產權證等資料到公證處辦理析產公證，到房產交易辦理...

1.一貸款買房離婚時，尚未取得房屋產權證，當事人可以協商辦理。協商不成的由法院判決先由一方使用房產，取得房產證後再另行訴訟判決房產所有權。2.婚後購買的房產以及取得房產證的，認定爲夫...

買房是很多人一生最重要的一件大事，但是在一線城市買房一般都是需要貸款的，而且貸款的條件是流水要是房貸的兩倍，那麼流水不夠兩倍房貸成功了怎麼回事？下面小編爲大家帶來流水不夠兩倍房貸...

1、短時間內申請很多貸款或者信用卡。2、爲他人作擔保，承擔連帶責任。3、名下信用卡、貸款還款時出現逾期行爲。4、對名下信用卡、花唄、白條等信貸產品進行套現等違規操作。5、辭職、...

支付寶可以綁定還房貸，具體操作流程如下：1、登入支付寶APP，首頁點擊“信用卡還款”進入還款頁面；2、選擇“添加還款類型”，點擊“還房貸”；3、添加房貸資訊，包括每期金額、還款日、銀行卡號、...

如果都是首套房是可以的。但還要兩人公積金歸屬情況，如果都是省屬或者都是市屬公積金的話可以一起貸款，貸款最高額度根據所在地不同會有差別。如果不是屬於同一公積金管理中心的話，就只能...

不能。在房貸還清前房產證不能加名，有貸款的房子加名需要先向銀行變更抵押人，但是銀行爲了規避風險，是不會同意的，因爲商業銀行開展信貸業務，應當嚴格審查借款人的資信，實行擔保，保障按期收回...

鄭州目前的房貸基準利率爲4.9%、平均首套上浮利率爲25%、平均二套上浮利率爲30%。鄭州的房貸上浮利率還是很高的，居全國來說是數一數二了。房貸申請資料：1、借款人的有效身份證、戶口簿；2...

借唄未還清也是可以辦理房貸的。目前借唄的所有借款記錄都會上傳至徵信中心的，在銀行審覈個人徵信報告時，會對個人的還款能力進行評估，只要借唄的欠款額度不是特別大，月收入可以保障按時償...

銀行通常規定貸款未滿一年的要付違約金，滿一年的不用付。你可用買房人付的首付款去銀行提前還貸，辦理解押手續，之後御銀再辦理過戶。首先二手房交易以房產證爲準，有了房產證纔可以上市交易...

一般房貸三週內能批下來。依據《個人住房貸款管理辦法》第七條規定：借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三週內向借款人正式答覆。貸款...

1、根據一般房貸還款方式的計算公式分爲兩種等額本息和等額本金兩種方式。2、等額本息計算公式。計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金;利息在月供款中的比例中隨剩餘...

1、個人徵信。銀行會重點審覈用戶的個人徵信，只有徵信良好的用戶，纔可能透過銀行的房貸審覈，所以，若想房貸順利審批，用戶必須得保持良好的個人徵信才行。2、還款能力。銀行主要透過銀行流水...

1、若本身銀行卡內餘額不足，銀行將無法自動扣款。要繳納足夠的資金，纔可代扣成功。2、有可能是銀行系統出了問題。比如說有的銀行剛好系統在升級，有可能是系統故障問題，會導致房貸無法按正...