交房時貸款還沒下來怎麼辦

法律分析:

這個要看具體原因，如果你的貸款資料和個人資信都沒有問題,銀行只是因爲內部因素(比如貸款額度限制、政策限制等)無法及時發放貸款,那麼和你無關。但是你也要等放貸了才能交房。如果是因爲你的原因貸款遲遲辦理不了,那麼根據合同,開發商有權要求你及時補交不足部分的房款。即使是這種情況,也可以找開發商協商的,問題不大。總之一句話,錢沒交清(銀行放貸或者你自己交)之前是不能收房的。

法律依據:

《中華人民共和國商品房銷售管理辦法》

第十六條 商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應當明確以下主要內容：

(一)當事人名稱或者姓名和住所(二)商品房基本狀況(三)商品房的銷售方式(四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間(五)交付使用條件及日期(六)裝飾、設備標準承諾(七)供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任(八)公共配套建築的產權歸屬(九)面積差異的處理方式(十)辦理產權登記有關事宜(十一)解決爭議的方法(十二)違約責任(十三)雙方約定的其他事項。