關於交房的科普知識

房子竣工並不是代表可以交房，交房日期和竣工日期是不一樣的，房子竣工日期是先確定後，然後才能交房的。那麼，房地產項目竣工驗收需要什麼條件？一起來看看小編帶來的介紹吧！房子竣工是不是就可...

1、要注意房中的附送物品是否與簽訂的附送物品清單是一致的。2、要注意室內各個設備是否能夠正常使用，如果不行原房主要配合新房主對設備進行維修。3、注意家裏水電燃氣等過戶手續有辦...

1、注意交房條件：項目竣工，一定要驗收合格後纔可以進行交付的，如果驗收不合格的話，是沒有辦法交付的，要知道在交房時沒有相關法律的條件，如果買房者不滿意時，還是有權利拒絕交房。2、先驗房再...

法律分析：買房合同會寫交房時間。法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款:(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量...

可以，未交房賣掉新房要滿足以下幾個條件：1、買方要能接受沒有房產證、沒有現房這麼一個交易狀態能完全配合。2、直接和買方去售樓部那裏更名就可以。3、這樣還有一個好處就是不用繳納任...

律師解答：出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。合同...

新買的房子交房時應先驗房、後收房。先驗後收是業主與開發商之間最基本的交易模式，這種交易模式可以有效保障購房者的利益，確保消費者享有公平交易的權利。如果業主在交房時對購買的房子...

1、覈實面積、合同以及價錢多退少補的問題。確定售樓合同的附圖和現實的是不是一樣,結構是不是和原設計圖相同,房屋的面積有沒有經過房地產部門實際的測量過。2、實際檢查房屋，從物業處...

出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。合同沒有約定...

沒交房的期房的轉讓在法律上並沒有嚴格規定，一般是可以賣的。沒交房的期房就是指簽了房屋預購合同的房屋，可以經房屋出賣人的同意並辦理一定的手續後將預購合同轉讓給買受人。【法律依據...

夢見交房了，象徵夢者擁有獨立的思想，害怕被約束夢見交房子給別人，是夢者近期財運，經濟狀況上升的預兆，不過應該戒驕戒躁，好的財運將持續較長時間。投資人夢見交房了，象徵夢者的財運財運恢復平...

法律分析：合同裏中會約定明確的交房時間，交房時間一般是買賣雙方自行約定的，一般有兩種情況：一種是約定過戶後幾個工作日內交房，另一種是收到全款後幾個工作日內交房。法律依據：《中華人民共...

一般只要雙方溝通同意，可以的。以下建議你看看。1、在法律上來說，“加名”實質上是增加房屋的共有權人。據瞭解，按照目前法律法規規定，要增加房屋的共有權人，可以以房地產權贈與、買賣或析...

法律分析：只要雙方訂立的合同是合法有效的，就受法律保護，如果沒有約定違約條款，一樣有違約責任。雖然購房合同沒寫違約責任，但如果發生違約，受害方也會受到法律的保護並得到一定賠償，但爲了避...

1、交房指的依據商品房買賣合同的約定,開發商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付於買受人的行爲.2、交房是開發商向業主履行交付的義務，他委託物業向業主交付，也是可以...

沒有辦理產權證的房子可以賣。房屋買賣的雙方就可以直接去到開發商那裏來辦理合同的轉讓，接下來到房管局去備案就寫買方的名字就可以了。一、辦理房產證還有合同嗎（一）、辦理房產證不會產...

不能。還沒有交房，按照我國法律規定無產證的房子國家規定是不能買賣的。我國《城市私有房屋管理條例》中規定：辦理城市私有房屋所有權登記或轉移、變更登記手續時，對證件不全或房屋所有權...

行政審批中心收的費用主要是契稅。一般來說，非普通住宅契稅按4%徵收，普通住房標準爲按1.5%徵收，個人頭次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。但由於各城市具體收費標準略有不同，需要...

法律分析：一般來說，是需要銀行放款，房東纔會交房，建議你們雙方協商處理。二手房買賣流程：實地看房；銀行工作人員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察。產權...

1、透過房管部門驗收，包括：取得該商品房規劃驗收聘問和該商品房所在樓棟的房屋權屬證明，取得《竣工驗收備案表》和《住宅工程質量分戶驗收表》。2、由具備資格的第三方檢測機構對房屋檢測...

法律分析：開發商未按合同時間交房，是需要支付違約金的，通常違約金的賠償金額及方式會在購房合同內體現。一般情況下,雙方有合同約定的,按照有約定按約定、沒約定按法定的原則,以合同上約...

現在很多城市賣房都不是現房而是期房，一般都是兩年左右纔會交房，如果你等着入住，可以等開發商通知交房的時候第一時間辦手續，然後再進行裝修入住，一般開發商提前交房的可能性是很小的。封頂...

可以，未交房賣掉新房要滿足以下幾個條件：1、買方要能接受沒有房產證、沒有現房這麼一個交易狀態能完全配合。2、直接和買方去售樓部那裏更名就可以。3、這樣還有一個好處就是不用繳納任...

通常情況下，交房後開發商或第三方代辦公司會幫購房者辦理房產證。購房者在接到辦理房本通知後，準備好相關材料並將材料交給辦理房本業務的工作人員，開發商會統一爲購房者辦房產證，由於購買...

合同未對違約金作出約定的情況下，逾期交房的實際損失按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公佈或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。【法律依據】《合同法》...