開發商跑了土地使用證怎麼辦理？

法律分析：

開發商跑了關於土地使用證的事情，根據你們簽訂的合同，如果有仲裁條款的可以申請仲裁，沒有仲裁條款的可以向法院提起訴訟要求開發商履行相關義務。

法律依據：

《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第五條 單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發國有土地使用權證書，確認使用權。其中，中央國家機關使用的國有土地的登記發證，由國務院土地行政主管部門負責，具體登記發證辦法由國務院土地行政主管部門會同國務院機關事務管理局等有關部門制定。

未確定使用權的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，負責保護管理。