交房流程及注意事項

1、覈實面積、合同以及價錢多退少補的問題。確定售樓合同的附圖和現實的是不是一樣,結構是不是和原設計圖相同,房屋的面積有沒有經過房地產部門實際的測量過。

2、實際檢查房屋，從物業處拿鑰匙,分別有樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙等等。然後就可以和物業人員一起去檢查房子。

3、交房時要帶上工具包。帶好工具，小錘是用來敲牆面的，檢視有沒有空鼓。軟管是檢查地漏及排水坡度的。電筆自然是檢查開關電路插座的。

4、交房時要仔細覈對圖紙。要看圖紙上的地方有沒有變動，變動的位置要記錄在案，特別是一些重要設施的地方。要是施工方進行了改動，一定要向開發商問清楚。

5、交房時注意水電管道。廚房要檢查水龍頭的位置和排水管道是否發生暢通。水龍頭的位置合不合理，對排水管道檢查有沒有堵塞。注意煤氣管道，普遍的煤氣管道都是走明管，一旦煤氣泄漏，一定要及時的維修。