購房退房時定金要一直退嗎

退房如果滿足一定條件是可以要求退定金的。定金是房屋購買合同中買房決定買房後預先支付的費用，如果按約定履行合同，定金定金會抵作價款。如果賣方違約導致合同目的不能實現是可以要求對方雙倍返還定金的。

一、民法典裝修房屋定金能否退回

裝修房屋定金能否退回要視情況而定。1、如果一方收了定金後不履行合同，定金應雙倍退回。2、如果給付定金的一方不履行合同，則不能要求退定金。依據我國相關法律的規定，債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。

二、在房產中介買房沒簽合同訂金是否可以退

在房產中介買房沒簽合同訂金可以退。透過房地產中介買房，先交定金。但不籤合同，定金可以要求退還。雙方同意退還定金的，可以退還；合同標的物，即當事人購買的房屋嚴重不符合約定的，可以要求退還定金。債務人履行債務的，定金應當作爲價款或者收回。支付定金的一方不履行債務或者不符合約定，導致不能達到合同目的的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行義務或者不符合約定，導致不能達到合同目的的，應當雙倍返還定金。

三、在民法典購房訂金能退嗎

購房合同定金是否可退，需要分情況來說：1、首先要確認購房合同的效力，如果合同無效，定金應該全部返還。2、其次要確認協議有無有欺詐、重大誤解等情況，如果有，可以在簽訂協議之日起一年之內請求人民法院撤銷，在協議撤銷後，定金應該全部返還。例如，如果賣家隱瞞房屋有重大安全隱患的情況，就屬於欺詐。3、在協議合法有效的情況下，就要確定誰是違約方，誰是守約方，給付定金的一方如果違約無權要回定金，收受定金的一方如果違約，應該雙倍返還定金。4、如果只是簽訂了定金協議，在定金協議約定的簽訂正式房屋買賣合同之前，如果因爲買賣雙方關於買賣合同的具體條款沒有達到一致而導致買賣合同沒有成立，各不承擔違約責任，定金應該全部返還。根據相關法律規定，債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。

【本文關聯的相關法律依據】

《民法典》第五百八十七條

債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。

第五百八十八條

當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。