二手房的稅費怎麼算

1、營業稅（稅率5.65%賣方繳納）。

2、個人所得稅：（稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣方繳納）。

3、印花稅：（稅率1‰買賣雙方各半），不過從2009年至今國家暫免徵收。

4、契稅：（基準稅率3%優惠稅率1.5%和1%買方繳納）。

5、測繪費：1.36元/平米總額=1.36元/平米*實際測繪面積。

6、二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米。

7、登記費：（工本費）。80元，共有權證：20元。