二套房稅費怎麼計算

目前二套房的稅費根據各類型房屋均價低於各區的房管局，市場指導價爲收費的標準針對面積小於90平米，並且買方爲首套房子，契稅爲評估價格的1%。面積大於90小於144平米的買方首套房契稅爲評估價格的1.5%。對於高於該區的市場指導價格面積大於或等於144㎡，買方不是首套房而是二套房契稅或二套房以上的房產，契稅評估價格的3%。買房稅的契稅按照總價的1.5%，賣方稅按照個稅的1%來繳納，房產證滿五年並且業主少有住宅免交。營業稅5.5%房產證滿五年免交。