買房付了訂金能退嗎

法律主觀：

許多人買房過後都很後悔，想要知道買房付了 定金可以退 嗎？其實從法律角度來講是不可以的。定金是一個規範的法律概念，在 二手房買賣 過程中，買方支付了定金是爲了保證買賣雙方合同的履行而自願約定的一種擔保形式。 商品房交易 中，買方履行合同後，定金應當抵作價款或者回收，若買家 不履行合同 ，無權要求返還定金，賣家不履行合同到音雙倍返還定金。

法律客觀：

2021年生效的《民法典》第五百八十七條 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。 第五百八十八條 當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。 定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。