拆遷是按建築面積算的嗎

法律分析:

拆遷是按建築面積算的，建築面積以房屋所有權證書載明的面積計算，或者以宅基地使用權證書、建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據爲基礎確定，按照被拆遷地區房屋市場評估價值進行補償。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二條

爲了公共利益的需要，徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被徵收房屋所有權人給予公平補償。