關於建築面積的科普知識

1、空調板不能算建築面積。根據《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》及現行的《建築面積計算規則》來看，空調板是不能算建築面積的。2、在《建築工程建築面積計算規範》中所列...

購買公有住房的建築面積控制標準，可按人口計算，也可按行政級別、技術職稱計算，由購房人任選其中一種標準。1、以人口爲計算標準的，則人均建築面積爲24平方米。2、以行政級別或技術職稱爲計...

被拆遷房屋建築面積以房地產權證記載的建築面積爲準確定，無房地產權證的，以相關批准檔案記載的建築面積爲準；實際建築面積小於相關批准檔案記載的建築面積的，以實際建築面積爲準。房屋土地...

目錄方法1：求建築面積1、將平面分成比較好計算面積的幾部分。2、先量出第一部分的長和寬。3、用第一部分的長乘以寬。4、量出第二部分的長和寬。5、用第二部分的長乘以寬。6、量出第三...

1、建築面積：其指建築物外牆外圍所圍成空間的水平面積。2、套內建築面積：套內建築面積由套內使用面積、套內牆體面積、陽臺建築面積三部分組成。3、建築套內的面積包含了:使用的面積、內...

法律分析：一般來說，承租人自建房房屋拆遷補償規定是進行產權調換或同等價值的現金賠償，對於農村的房屋拆遷的補償標準來進行，農村自建房拆遷賠償費標準，貨幣補償金額計算公式爲：(被拆除房屋...

1、單層建築物不論其高度如何，均按一層計算，其建築面積按建築物外牆勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內部帶有部分樓層（如閣樓）也應計算建築面積。2、多層或高層住宅建築的建築面積...

房屋拆遷按建築面積補償，一般是按照被徵收房屋產權證載明的建築面積給予補償，補償標準和被拆遷房屋的市場價格有關。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條對被徵收房屋價值的補償，不...

1、要看是什麼樣的陽臺，如果是封閉式陽臺的話，陽臺的面積就屬於套內面積；若是半封閉式陽臺的話，則只需要計入陽臺一半的面積；若是敞開式陽臺的話，那麼該陽臺將不計入套內面積當中。2、套內使...

視情況而定。依照《建築工程建築面積計算規範》（GBT50353-2013），在主體結構內的陽臺，應按其結構外圍水平面積計算全面積；在主體結構外的陽臺，應按其結構底板水平投影面積計算面積。關於陽臺...

世界上最大的博物館：美國華盛頓特區斯密斯紹年恩研究院。包含16個博物館和1個國家動物公園，號稱世界之最。擁有1.4億件展品，有6000多個僱員新世紀環球中心天安門廣場和人民大會堂對面的建...

天津公有住房建築面積計算，以房地產權證記載的建築面積爲準。其公式爲長X寬X層數。無房地產權證的，以相關批准檔案記載的建築面積爲準，實際建築面積小於相關批准檔案記載的建築面積的，以實...

房屋建築面積，以房地產權證記載的建築面積爲準。無房地產權證的，以相關批准檔案記載的建築面積爲準，實際建築面積小於相關批准檔案記載的建築面積的，以實際建築面積爲準。相關批准檔案未記...

1、不計容建築面積即計算容積率時，這部分建築面積不計入在內。地下建築面積算在總建築面積內，但計算容積率的時候，不需要計算地下建築面積的，屬於不計容面積。不計算建築面積：建築物通道（過...

律師分析：被拆遷房屋性質和麪積的認定是對被拆遷房屋進行估價的一個前置程序，被拆遷房屋的性質和麪積一般以房屋權屬證書及權屬檔案的記載爲準；各地對被拆遷房屋的性質和麪積認定有特別規...

1、建築佔地面積亦稱建築展開面積，它是指住宅建築外牆勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。它是表示一個建築物建築規模大小的經濟指標。每層建築面積按建築物勒腳以上外牆圍水...

1、概念不同：建築面積是指建築物各層水平面積的總和，佔地面積是指項目取得的土地使用證上所載面積指標。2、計算方式不同：建築面積=使用面積+輔助面積+結構面積，佔地面積=樓的外圍長乘以寬...

法律分析：房屋拆遷只補償房產證上的房屋面積，不會再單獨補償其他土地面積，除非你的土地證上的土地面積大於房產上的面積。國有土地上的房屋徵收拆遷，補償標準不低於被徵收房屋的類似房地產...

1、一般情況下，產權面積會比建築面積大一些。2、建築面積係指房屋外牆（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20m以上(含2.20...

室內使用面積和套內使用面積的區別在於百套內使用面積是整套度房子地面鋪磚之後磚的總面積，在吸收就是套內的各房間隔壁面積加問上整套房屋的軸線內側的半牆面積，這答樣來概括。室內使用...

1、計容建築面積是什麼意思意思是小區裏計算容積率的建築面積的總和。它只是建築面積的一部分，其中包含能申報產權的部分建築面積，沒有產權的地下室不可算入計容面積，計容面積小於或等於...

計容建築面積即等於規劃建築用地面積*計算容積率，小區內所有計算容積率的建築面積之和。計容面積小於等於建築面積，半地下室算一半計容面積，無產權地下室不計算計容面積。所謂計容面積，就...

基本辦公用房建築面積計算方式爲辦公用房使用面積=建築面積-公攤面積。辦公用房是指企業、事業、機關、團體、學校、醫院等單位的辦公用房屋。其中，檔次較高的、設備較齊全的爲高標準寫...

1、不計容建築面積即計算容積率時，這部分建築面積不計入在內。地下建築面積算在總建築面積內，但計算容積率的時候，不需要計算地下建築面積的，屬於不計容面積。不計算建築面積：建築物通道（過...

法律分析:拆遷是按建築面積算的，建築面積以房屋所有權證書載明的面積計算，或者以宅基地使用權證書、建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據爲基礎確定，按照被拆遷地區房屋市場評估價...