關於樓面的科普知識

1、樓面價是單位建築面積分攤的土地出讓價格。計算方法：出讓土地價格除以該土地允許的最大建築面積。最大建築面積受政府批准的容積率控制。2、樓面價表明了該項目在銷售時，單位售價中所...

不正常！肉眼能看見，表示裂縫已經超出了國家規範0.3mm；若裂縫出現在樓板面中間，無問題，這是混凝土養護不好出現的收縮裂縫，不影響安全；若裂縫出現在板底對角或板頂四個對角位置，那是結構裂縫了，...

1、設計方面。（1）設計結構時安全儲備偏小，配筋不足或截面較小，使樑板成型後剛度差，整體撓度偏大，引起板四角裂縫。（2）設計板厚不夠，又不做撓度驗算，整體撓度偏大，引起板四角裂縫。（3）房屋較長時未設...

1、樓面價是單位建築面積分攤的土地出讓價格。計算方法：出讓土地價格除以該土地允許的最大建築面積。最大建築面積受政府批准的容積率控制。2、樓面價表明了該項目在銷售時，單位售價中所...

1、樓面價指的是土地成本價。開發商在徵得土地的同時，國家會根據實際的樓盤情況，進行容積率的規定，相當於是框定了這片土地的最大的建築面積爲多少，那麼最後建築物完工進行售賣時就會包含...

標準樓面每平方米需承重150公斤，同時將它稱爲承重牆，它是樓板層中的承重部分，它將房屋垂直方向分隔爲若干層，並把人和傢俱等豎向荷載及樓板自重透過牆體、樑或柱傳給基礎。按其所用的材料...

地面和樓面的區別是一層是地面，二層以上是樓面，樓面與地面面層的構造基本相同，所以常把樓面層也稱爲地面，樓板層、結構層即爲樓面基層，地面亦稱地坪，由熱層、結構層及面層構成。樓地面是樓面...

1、樓面價計算公式：樓面價=土地總價格/建築總面積，其中建築總面積=土地總面積*容積率。2、也可以這樣理解：樓面地價是指單位建築面積所分攤的平均的土地價格，簡單地可以理解爲在土地上蓋出...

1、設計方面。（1）設計結構時安全儲備偏小，配筋不足或截面較小，使樑板成型後剛度差，整體撓度偏大，引起板四角裂縫。（2）設計板厚不夠，又不做撓度驗算，整體撓度偏大，引起板四角裂縫。（3）房屋較長時未設...

1、可以用八四消毒液來處理，按照規定必須將其與清水混合在一起，然後用抹布蘸取調配後的消毒液，再對着牆面發黴處進行擦拭。待上面黴斑被擦拭乾淨之後，接着用毛巾蘸取適量的酒精，再對着牆面...

樓面價是單位建築面積分攤的土地出讓價格。樓面價表明了該項目在銷售時，單位售價中所包含的土地成本。房價中的樓面土地價格計算和兩個指標有關係，一是土地本身的價格，二是規劃容積率。土...

1、可以用八四消毒液來處理，按照規定必須將其與清水混合在一起，然後用抹布蘸取調配後的消毒液，再對着牆面發黴處進行擦拭。待上面黴斑被擦拭乾淨之後，接着用毛巾蘸取適量的酒精，再對着牆面...

1、樓面價指的是土地成本價。開發商在徵得土地的同時，國家會根據實際的樓盤情況，進行容積率的規定，相當於是框定了這片土地的最大的建築面積爲多少，那麼最後建築物完工進行售賣時就會包含...

1、如果是樓面或樓頂做室外防水，建議採用剛柔結合即柔性防水材料（卷材，塗料等）加剛性防水材料（砂漿類防水劑）效果是最好滴。2、柔性材料以卷材、油氈爲主。目前較好的選擇是高分子防水卷材，施...

具體問題分析如下：1、當樓面混凝土設計等級爲C30時，不可用32.5級的水泥，因爲配合比中水泥用量太大，常常硬化收縮很大，容易產生裂紋。2、當樓面混凝土設計等級爲C25時，可以，但不是很恰當；3、樓...

樓面價是單位建築面積分攤的土地出讓價格。樓面價表明了該項目在銷售時，單位售價中所包含的土地成本。房價中的樓面土地價格計算和兩個指標有關係，一是土地本身的價格，二是規劃容積率。土...

1、樓面價指的是土地成本價。開發商在徵得土地的同時，國家會根據實際的樓盤情況，進行容積率的規定，相當於是框定了這片土地的最大的建築面積爲多少，那麼最後建築物完工進行售賣時就會包含...

1、房產的樓面價是指土地價格除以該土地的允許最大建築面積，每個土地在獲得時，基本都有容積率規定，框定了該土地建築的最大面積。即單位建築面積分攤的土地出讓價格。2、樓面價一定程度表...

1、在漏水處用水澆透，買一桶防水塗料澆在漏水處（只用防水澆），2、幹後在按1:2比例防水、水泥，混合澆在漏水處。效果很好。就是這樣做的是短期性的。3、樓面漏水是屬於建築缺陷，主要是因爲天氣...

不正常！肉眼能看見，表示裂縫已經超出了國家規範0.3mm；若裂縫出現在樓板面中間，無問題，這是混凝土養護不好出現的收縮裂縫，不影響安全；若裂縫出現在板底對角或板頂四個對角位置，那是結構裂縫了，...

1、可以用八四消毒液來處理，按照規定必須將其與清水混合在一起，然後用抹布蘸取調配後的消毒液，再對着牆面發黴處進行擦拭。待上面黴斑被擦拭乾淨之後，接着用毛巾蘸取適量的酒精，再對着牆面...

樓面地價的計算公式是：樓面地價=土地總價/規劃建築面積=土地單價/規劃容積率。其中規劃建築面積=土地面積×容積率，容積率=地上建築總面積/規劃用地面積。樓面地價就是單位建築面積平均...

1、單擊“繪圖”工具欄中的“直線”按鈕，再點開“正交”按鈕，繪製樓梯的牆體與扶手，繪製完成進行下一步2、選擇選單欄中的“格式”然後再點開“點樣式”的命令，在開啟的“點樣式”對話框中...

樓面地價的計算公式是：樓面地價=土地總價/規劃建築面積=土地單價/規劃容積率。其中規劃建築面積=土地面積×容積率，容積率=地上建築總面積/規劃用地面積。樓面地價就是單位建築面積平均...

頂樓樓道是公用面積嗎，說明如下：1、頂樓樓道是公用面積。2、公用面積是指住宅樓內爲住戶出入方便、正常交往及保障生活所設定的公共走廊、樓梯、電梯間、水箱間等所佔面積的總和。開發商...