公積金裝修貸款

公積金裝修貸款是使用公積金貸款用於房屋裝修，享用公積金貸款利率的一種貸款產品。申請公積金裝修貸款需滿足以下條件：1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份，有穩定的職業和收入，信用良好，具有按時償還住房公積金裝修貸款本息的能力；2、在申請住房公積金裝修貸款前，個人和所在單位按時、足額繳存住房公積金半年以上；3、住房公積金裝修貸款額度按住房建築面積計算，每平米可貸額度按申請者所處地區而定。公積金裝修貸款必須用於裝修，至於申請者是否要與裝修公司簽訂裝修合同，要看各地公積金中心的具體規定。公積金貸款裝修注意事項：1、如家中有裝修需求，可到各區的置業擔保辦理，套現的，可找置業擔保公司的熟人幫忙，或找中介及貸款機構辦理。2、產證上有人不能到場簽字，需辦委託公證，公證將房屋的抵押和貸款的處理權益全權委託給他人。3、要求主貸人的公積金帳戶內餘額足夠，爲貸款額的1／40，且連繳6個月。餘額不夠會導致辦理成本上升。4、要求房屋面積大於70平米，TF單位不錯的可放寬，房齡以15年內爲佳，TF單位不錯的可放寬到20年。以上內容不達標會導致辦理成本上升。5、辦理時，TF應貨比三家，特別是單位正常的TF，辦理公積金裝修貸款不會有難度，任何中介都能做，看哪個價格實惠。6、辦理公積金裝修貸款的額度爲1000元／平米，未來可放寬到2000元／平米。一旦開放2000元／平米，辦理成本也會提高。7、和正常商貸一樣，公積金裝修貸款要求貸款人信用紀錄良好，過去沒有太多的還款逾期紀錄，不然辦理成本會上升。8、公積金裝修貸款沒還清，不能申請新的貸款，短期有購房需求的TF不要輕易做公積金裝修貸款。9、公積金裝修貸款前兩個月還款，要求現金存入帳戶後才能用公積金抵衝，拿到貸款後，別把帳戶金額全取走，至少留下2個月的還款額度，以免造成還款違約。