一般來說如果是購房貸款,大多數用戶的貸款期限都在5年以上,不過公積金的貸款額度並非是用戶想貸款多少就能夠貸款多少,主要是根據用戶公積金帳戶的餘額以及繳納情況而定,因此如果用戶公積金貸款的部分低於總房貸的部分,可以選擇與銀行商業貸款進行組合貸款。
雖然公積金貸款的利率是全國統一的,但是銀行商業貸款每家銀行都是不同的,目前我國高於5年的長期貸款,貸款基準利率爲4.9%,各家銀行會在基準利率的基礎上上浮10%-20%左右,因此如果用戶要進行組合貸款,一定要諮詢清楚對應的貸款利率,選擇最合適自己的方法進行最終的貸款。