40萬20年房貸月供多少

等額本息還款，貸款利息爲228266.29元，本息合計628266.29元，每月還款額度爲2617.78元。

等額本金還款，貸款利息爲196816.67元，本息合計596816.67元，首月還款額爲3300元，每月遞減6.81元。

以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還31449.62元。

公積金貸款，等額本息還款，貸款利息爲144507.93元，本息合計544507.93元，每月還款額度爲2268.78元。

等額本金還款，貸款利息爲130541.67元，本息合計530541.67元，首月還款額爲2750元，每月遞減4.51元。

以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還13966.26元。