房產評估的法律規定是什麼？

法律分析：

房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規定的技術標準和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格爲基礎，參照當地的市場價格進行評估。

法律依據：

《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十四條 房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規定的技術標準和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格爲基礎，參照當地的市場價格進行評估。