關於房產的科普知識

法律分析:婚前房產，婚後夫妻共同還貸的離婚有補償。法律規定，夫妻一方在婚前購房，房產登記在購房人一人名下，婚後夫妻共同還貸的，離婚時該房產由雙方協議處理。協議不成的，法院可以判決該房...

1、房地產房產和地產的總稱（又稱不動產）。2、房產房屋及其權利（佔有、使用、收益、處分等）的總稱。3、地產土地及其權利（使用、收益、轉讓等）的總稱。4、房地產業從事房產開發、經營、管理和...

1、簽訂合約。如果想要在婚內單獨購買房子，並算作自己的私人財產，那麼可以和伴侶商量，並簽訂一個合約，這樣分財產的時候，就不會將這套房子算在內。2、可以請求父母幫忙。如果這套房子是父母...

法律分析：房產的納稅人是房屋產權的所有人或者相關交易者。如果是國有財產，由其管理單位納稅；如果是集體或個人財產，由集體或個人繳納。而交易房地產獲得收入的人也要繳納相關稅費。《中華...

房產證書號碼是指房權證移字第xxxxxxxxx號，另一個在最後一頁的注意事項的右下角，編號xxxxxxxx。一般來說，房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由...

武漢房產抵押貸款流程是：1、準備資料。夫妻雙方身份證、戶口簿、結婚證/單身證明、收入證明、半年銀行流水、資產證明（房產證、土地證）、評估機構出具的資產評估報告。2、提出貸款申請。...

法律分析：婚後用婚前財產購買房產應屬於個人財產，如果雙方另有約定的，按照約定處理。婚前財產，是一個法律名詞。指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不...

抵押房產的有效情形爲抵押的房產屬於可以進行抵押的抵押財產範圍，抵押房產已經辦理了抵押登記，抵押權在抵押登記時設立。按照法律規定對於正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。【法...

依據我國法律規定，抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。所以抵押期間的房屋可以轉讓，但轉讓抵押房屋時，需要通知抵押權人，不得損害抵押權人利益，並且買賣房屋所得款項優先清償抵押債權。【本文...

房產贈與可以撤銷的情形有：根據《中華人民共和國合同法》第一百九十二條規定：受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的親近屬；(二)對贈與人有扶養義務而...

1、房屋預售也稱商品房預售，樓花買賣，是指房地產開發企業與購房者約定，由購房者交付定金或預付款，而在未來一定日期擁有現房的房產交易行爲。其實質是房屋期貨買賣，買賣的只是房屋的一張期...

1、個人轉讓房屋涉及營業稅、個人所得稅、契稅、城市維護建設稅、印花稅、土地增值稅等6個稅種，其中契稅由買房者繳納，印花稅由買賣雙方繳納。個人將購買不足5年的住房對外銷售的，按售房...

1、抵押房屋貸款需要是“已經擁有”而不是“即將擁有”的房產。這裏需要強調的就是，房產的權屬問題。首先，你的房產必須是無權屬爭議的房產。2、一手房辦理抵押貸款一般要求房齡不超過20...

法律分析：房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規定的技術標準和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格爲基礎，參照當地的市場價格進行評估。法律依據：《中...

1、房產證改名字需要的手續有：簽訂轉讓、買賣、贈予、繼承等協議；攜帶相關材料到房產所在地的不動產登記事務中心提交改名申請；到稅務視窗進行審稅；繳納稅費後依法辦理產權變更登記手續。2...

1、手機開啟支付寶app->點擊“卡包”跳轉-->點擊“證件夾”-->點擊房產證。2、然後，在把房產證兩面拍照上傳，填寫上你的資訊（完畢）；3、溫馨提示：每次要開啟檢視證件時，最好設定成都需要驗證指...

1、司法拍賣房產簡稱法拍房,就是法院拍賣的房產,大多數是欠了銀行錢,還不起了,銀行就申請法院執行拍賣這個房產,然後拍賣的錢抵銀行的欠款,剩餘的退還房東。2、當債務人（業主）無力履行按...

我國的戶口登記條例規定，通常情況下，分戶條件有以下這些：第一、一家同住一屋，由於工作、結婚，經濟獨立，無法在一起生活的；第二、法院已作出判決或已調解的離婚當事人有居住權，且確實居住在此的...

1、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所註銷戶籍，辦理死亡證明；2、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處辦理繼承權公證；3、辦理房產繼承需要攜帶本人的身份證、遺產繼承的...

1、超越夢想，勇攀高峯!2、衝鋒、衝鋒，衝向巔峯!3、大海，必須先由小河川開始。4、永不言退，我們是最好的團隊!5、團結一致，鑄就輝煌、鑄就輝煌!!!6、吼一吼，業績抖三抖!(團隊名稱)，加油!7、金...

離婚分割房產需要雙方共同申請登記，提交相關資料。可透過民政部門辦理財產協議，或申請法院判決。拆遷房屋離婚處理可依法分割、調解或另案處理。建議請專業律師代理，以加速解決並收集證據...

1、別墅房產現在只有上海市和重慶市兩個試點城市開徵房產稅。在上海市和重慶市以外的地方購買別墅不需要繳交房產稅。1.重慶房產稅的徵稅對象包括：對於獨棟別墅，不管存量房還是增量房，均...

查詢房產所有人方法有如下幾種：1、網上查詢。網上查詢要知道該房產的房主資訊等，首先找到市的連結進入房產管理局網站進行查詢，需要輸入產權人姓名、產權證號（但是目前僅部分地區提供房屋...

房產管理有以下幾點方法：1、制定項目成本和期間費用計劃：透過項目的可行性研究和分析論證確定項目的總投資目標，項目批准立項後，該項目總投資目標可確定爲項目總成本計劃目標，這種計劃總成...

查詢外地房產有以下三種方式：1、本人親自到房產所在地的房地產交易中心申請查詢；2、聘請本地房地產律師代位查詢；3、聘請房產所在地的前有或者律師作爲代理人前去查詢。由於目前房地產登...