1、具有完全民事行爲能力;
2、合法有效的身份證件;
3、信用狀況良好;
4、已簽訂合法有效的房屋買賣合同,且所購房屋用途爲住宅;
5、有不低於最低規定比例的首付款證明;
6、具有償還貸款本息的能力;
7、原則上以所購住房設定抵押擔保。