首套房購房證明怎麼開

首次購房證明在當地房管局開具。購房者開具首次購房證明需要攜帶相關材料，到產權市場管理處產權產籍檔案館進行辦理。辦理流程需要經過預約號、查詢、繳費、蓋章四個步驟。

小編還爲您整理了以下內容，可能對您也有幫助：

首套房的證明去哪裏開？

---

首套房證明只有在房管局才能辦理房產證明，因爲只有房管局才能檢視產權登記檔案，所以，要與其他辦理房產的地方區分。還有就是開具房產證明要把各項資料準備好。

注意：需要在戶口所在地，在縣級以上的房管局開證明。首套房證明必須由縣級以上的房管局來開具證明，如果是農村戶口也可以在村委會開，然後到鎮上相關部門蓋章，最後，還需要到縣裏進行蓋章。

首套房證明怎麼開

      1、預約

       預約時需要攜帶以下材料：

本人身份證原件、複印件;

查詢應該以家庭爲單位，18週歲以上70週歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委託《公證書》。

2、查詢

查詢時需攜帶以下材料：

1.身份證：身份證原件以及複印件;

2.戶口簿：主頁和本人頁的原件、複印件一份;

3.集體戶的需開戶籍證明，原件、複印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和複印件一份;

4.結婚證的原件、複印件一份;

5.單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、複印件一份。

查詢應該以家庭爲單位，夫妻之間可以代辦，但是其他人不可以代辦，夫妻雙方只需一人就可以辦理。

3、再查詢後進行繳費蓋章即可辦好 首次購房證明在哪裏開

首次購房證明在當地房管局開具。購房者開具首次購房證明需要攜帶相關材料，到產權市場管理處產權產籍檔案館進行辦理。辦理流程需要經過預約號、查詢、繳費、蓋章四個步驟。

辦理首次購房證明的要求

1、首次購房查閱須由購房人本人提出申請。

2、申請人應如實申報相關情況，虛報、瞞報的，應當承擔由此引起的相關責任。

3、網上籤訂合同的，憑購房合同(包括商品房預售合同、商品房出售合同和房地產買賣合同)和有效身份證件，到所購房屋所在地的區縣房地產交易中心申請。

4、拍賣等其他方式購房的，憑相關購房證明文書和有效身份證件到市房地產交易中心申請。

5、購房人現名下有與父母共同購買的住房的，申請時還應出具戶籍等相關證明。

辦理首次購房證明需要的材料

1、無房證明是在購房所在地的房地產管理局開局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證(未婚的要單身證明)。

2、無房證明的有效期爲一個月，自開局之日起，過期作廢，需要重新開局的。不同城市的房管局要求和不一樣，一般開局無房證明需要手續費15-40元不等，具體收費以當地房管局的爲準。

3、購房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購房地房管局和戶籍所在地房管局各開局一份的。

4、無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。具體如下：

(1)在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當地房管局開無房證明。

(2)需要攜帶的手續要根據,需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具個人的無房證明，那麼只需本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無房證明那麼就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到計算機程序和同名人多少的影響，但都是當時辦結出具證明。

請問去房管所開第一套房證明需要什麼證件啊，

去房管所開首套房證明需要證件如下：

1、您的身份證複印件；

2、您妻子的身份證原件或複印件；

3、以及您、您妻子、您未成年子女的戶口本原件。

只有房管局才能夠檢視產權登記檔案，所以首次購房證明需要到房管局產權登記部門開具，攜帶上述資料在相應的辦事視窗進行查詢、繳費、蓋章即可辦成。

擴展資料：

開首套房證明的注意事項

1、首套房證明的辦理一般是以家庭爲單位的，夫妻之間可以代辦，其他人需要代辦則必須出示委託公證書，要求相當嚴格。

2、首套房證明的開具機關必須是縣級以上的房管部門。如果購房者是在城市購房，但是卻是農村戶口，那麼首套房證明也要在農村的村委會開具，然後到鎮、縣相關部門依次蓋章證明。

3、首套房證明需要填寫本人所在地房管部門的組織機構代碼以及開具證明的辦理人的聯繫電話等，屆時購房者購房地的房管部門會進行檢驗覈對，所以在開具證明的時候一定不要忘了這些重要資訊。

4、首套房證明的有效期一般只有一個月，所以拿到證明後要抓緊辦理相關事宜。當然，萬一遇到事情拖延了購房進程也不要緊，因爲首套房證明的辦理相對其他證明來說還是要簡單的多的，到期了可以重新開。

參考資料：

百度百科——首套房 

人民網——首套房證明需要寫什麼材料？

首次購房證明去哪裏開

到當地房管局開具。開具第一次購房證明的申請人需要攜帶相關材料，到當地房管局產權產籍檔案館進行辦理。辦理流程需要經過預約號、查詢、繳費、蓋章四個步驟。另外也可以透過機器辦理，透過房管局交易查詢機器上查詢並打印，帶好個人身份證。

第一次購房證明的用途

1、獲取公積金：

我們應該都知道，買房是能夠請求獲取公積金的，然而，當你請求獲取公積金時，你需要提交身份證、購房全款證明、購房合同、公積金獲取請求表等材料才行。不過，這時可能會有人問“爲何獲取公積金要交購房證明”，由於公積金只能用於採購住所性質的商品房，只要當你交了購房全款證明，證明房款現已到位，且屬於你所屬，你才能夠獲取公積金。

2、辦理房產證：

不僅是獲取公積金需要用到購房證明，辦理房產證同樣也需要。一般來說，辦理房產證需要提交房子登記請求表、房子平面圖、房子買賣合同、購房證明、契稅完稅證明以及請求人的身份證等材料，這就意味着假如你沒有購房證明，便無法辦理房產證。

3、辦理戶口：

辦理戶口同樣也需要出示購房證明和購房合同等材料，假如開發商不願爲你開具購房證明，你能夠直接向他們索要，由於依據《中華人民共和國證明管理方法》的規定，你有權從收款方處取得證明。

基本要求：

1、第一次購房查閱須由購房人本人提出申請。

2、申請人應如實申報相關情況，虛報、瞞報的，應當承擔由此引起的相關責任。

3、網上籤訂合同的，憑購房合同(包括商品房預售合同、商品房出售合同和房地產買賣合同)和有效身份證件，到所購房屋所在地的區縣房地產交易中心申請。

4、拍賣等其他方式購房的，憑相關購房證明文書和有效身份證件到市房地產交易中心申請。

5、購房人現名下有與父母共同購買的住房的，申請時還應出具戶籍等相關證明。