首套房貸利率

各個銀行的房貸貸款利率都是在央行規定的基準貸款利率的基礎上進行的上下浮動，每家銀行的浮動比例可能都會不同，並且地區不同，銀行在辦理房貸貸款時的上浮比例也是不同的，因此我們如果想要了解詳細的銀行房貸貸款利率，還需要諮詢各家銀行。央行貸款基準利率爲一年以上（含一年）利率爲4.35%；一至五年（含五年）利率爲4.75%；五年以上利率爲4.9%，公積金貸款利率爲五年以下（含五年）利率爲2.75%；五年以上利率爲3.25%。我國的各家銀行首套房的上浮比例一般根據銀行的不同在10%-30%之間，其中按照10%及15%上浮的銀行居多，25%-30%區間上浮的銀行還是較少的，並且根據網上數據統計，2019年開年以來，按照10%上浮的銀行在增多，20%以上比例浮動的銀行也在逐漸減少。並且貸款利率具體上浮多少和貸款人也是有直接的關係的，如果用戶信用情況好，經濟情況健康，那麼一般上浮的比例也會低於其他貸款資質不如自己的用戶。