買房如何挑選房屋戶型

房子一住就是幾十年，是我們待的最久的一個地方，所以選房子的時候自然要多多考慮。而且房子不同於其他商品，買完覺得不好可以退換，房子只要給了錢就不能退了，到時候後悔都來不及，除非賣出去。房子的戶型一定要正，沒有過多浪費的空間，同時還要具備充足的陽光，這樣才能住的舒心啊。如何才能挑選到好的戶型呢?下面一起來看看好戶型的標準是什麼?

1、好戶型標準之一：方正

爲什麼要選方正的戶型呢?小編告訴你因爲戶型方正房子整體利用率才高。特別是現在房價這麼高，要是戶型拐角多，會佔用實際的居住面積，損失的都是錢。

2、好戶型標準之二：南北通透

這個是毋庸置疑的，買不買房的人都知道南北通透的房子是最好的，所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對流，住着纔會舒服。

3、好戶型標準之三：客廳朝南，雙臥朝南

現在高層不一定都能做到南北通透，如果全南戶型也值得考慮。儘可能是有窗戶面向南方!

4、好戶型標準之四：避免走廊

走廊其實是對房屋資源的浪費。很多房子的走廊其實都很窄，不能放東西只能用來走，當然，如果資金充足，又喜歡這種設計感的，那就另當別論了。

5、好戶型標準之五：功能分區明確

好的戶型需要完整包含7個功能：玄關、起居室、餐廳、臥室、廚房、衛生間、陽臺/儲藏室。這七個空間滿足了一般家庭會客、餐飲、休息、娛樂等多種要求。在分區上需要實現動靜分離、乾溼分離、公私分離、主次分離。

6、好戶型標準之六：各個房屋面積配比合理

戶型合理與否，並不是如同麻雀雖小五臟俱全的精簡，也不是大宅大屋氣象萬千的容納，而是各個部分之間的比例關係。