怎樣挑選新房子

1、選地段、看戶型

作爲買房的第一步，很多人都會花大量的時間去對比各個樓盤，不過戶型對於不同的購房者來說有着不同的理解，建議在購買是選擇適合自己的纔是最好的，另外地段是個淫才，但是地段並不代表一切，購房者要有一定的取捨，不要盲目的以地段爲王。

2、後期規劃

在售樓中心諮詢完後，接下來一定要去看看樓盤周邊的環境，如果周圍還是待開發的空地，一定要搞清楚它是用來做什麼的，因爲很多時候你會發現空地上建起了污水處理廠，整天的臭氣熏天，都不敢開窗戶。

3、交通便利情況

這是大部分購買者都會考慮到的一個因素，當然它也確實重要，不過很多人都是白天去樓盤看房，那時你會發現周邊交通很方便，所以建議最好12點左右再去樓盤周邊看看，如果周邊的馬路車流量很大，或者晚上政府允許大貨車通行這些路段，晚上會很吵。

4、採光條件

如果房子的光線不好，居住在這裏可能會長年見不到陽光，所以建議購買者最好能中午12點到2點這段時間去樓盤觀察一下陽光的位置;不過這段時間可能售樓中心沒人接待，如果夏天還很熱，要受點苦了。