購房合同沒寫交房日期

購房合同可有效無交房日期。當事人可協議補充未約定或不明確的質量、價款、履行地點等內容；無法達成補充協議時，按合同條款或交易習慣確定。中介人促成合同成立，委託人應支付報酬；未約定或不明確時，按合理勞務確定。合同無日期仍有效，日期非必要要件。合同需滿足法律規定的有效條件，包括行爲人具有民事行爲能力、真實意思表示、不違反法律法規和公序良俗。合同可採用書面、口頭或其他形式，包括電子數據交換和電子郵件。

法律分析

購房合同沒寫交房日期，合同可以是合法的。合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。

《民法典》第五百一十條

合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。

第九百六十三條

中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。

中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。合同沒有寫日期符合法定有效條件就是有效的，日期並不是合同的必須要件，不會影響合同的效力。法定有效條件有：合同的內容不得違反法律法規或公序良俗；當事人意思表示真實；當事人具有相應的民事行爲能力人；法定其他有效條件等。法律規定合同可以是書面、口頭或其他法定形式。

法律依據：《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行爲有效：（一）行爲人具有相應的民事行爲能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。第四百六十九條當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視爲書面形式。

結語

根據《民法典》第五百一十條和第九百六十三條的規定，購房合同在沒有明確約定交房日期的情況下仍然具有法律效力。合同生效後，當事人可以透過協議補充來明確質量、價款、報酬和履行地點等內容，如果無法達成補充協議，則按照合同相關條款或交易習慣來確定。此外，中介人促成合同成立時，委託人應按約定支付報酬，如果沒有約定或約定不明確，則根據中介人的勞務合理確定報酬。合同的日期並非必要條件，只要合同符合法定有效條件，如內容合法、當事人意思真實、具備民事行爲能力等，可以採用書面、口頭或其他法定形式。

法律依據

最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋：第九條 因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經覈驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援。

最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋：第十三條 商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：

逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公佈或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

商品房銷售管理辦法：第四章 銷售代理 第二十八條 受託房地產中介服務機構在代理銷售商品房時不得收取佣金以外的其他費用。