如果購房合同丟失了，需要根據不同情況採取相應的補救措施。
在購房合同沒有做預售登記前丟失，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同；在購房合同做完預售登記但未開始辦理銀行按揭前丟失，需要在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿後，拿着報紙去做預售登記的機關申請註銷所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂一份合同；如果已經辦理銀行按揭後丟失，需要辦理第二種情況所述的手續，並支付相關費用。
如果購買的是期房且沒有辦理房產登記，可以到當地縣級以上人民政府房地產管理部門和土地管理部門查詢，根據《城市商品房預售管理辦法》的規定，已辦理產權登記就無須擔心因丟失合同和收據所造成的隱患。
購房合同丟失後，應儘快聯繫賣方或房屋中介，尋求重新出具合同或複印件的幫助。
同時，儘可能收集相關證據證明自己的購房行爲，如收據、銀行轉賬記錄等。
如果無法重新出具合同或複印件，建議先向相關部門（如房管局）查詢相關資訊，或者尋求法律援助。
在法律程序中，應當提供足夠的證據證明自己的購房身份，確保自己的合法權益得到保障。
未來購房時，建議及時備份和妥善保管購房合同，以免出現不必要的麻煩。
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房子購房合同丟了怎麼辦
發現購房合同丟了怎麼辦，有下面3個辦法：一、購房合同沒有做預售登記前 如果是在做預售登記前 購房 者將合同丟失的話，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費。 二、在購房合同做完預售登記，但沒開始辦理銀行按揭前 如果購房者丟失合同，所採取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿後，拿着報紙去做預售登記的機關申請註銷所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。 這期間購房者需要支付的費用包括刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的 印花稅 。 三、在購房合同做完預售登記，已經辦理銀行按揭後 如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，並將新的合同放在銀行 質押 ，因爲原先的購房合同已經註銷了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所籤的 借款合同 裏的合同號已經發生變化了。 【法律條文】: 《 商品房 銷售管理辦法》： 第十六條 商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面 商品房買賣合同 。 商品房買賣合同應當明確以下主要內容： （一）當事人名稱或者姓名和住所； （二）商品房基本狀況； （三）商品房的銷售方式； （四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間； （五）交付使用條件及日期； （六）裝飾、設備標準承諾； （七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任； （八）公共配套建築的產權歸屬； （九）面積差異的處理方式； （十）辦理產權登記有關事宜； （十一）解決爭議的方法； （十二） 違約責任 ； （十三）雙方約定的其他事項。 《中華人民共和國 城市房地產管理法 》： 第四十一條 房地產轉讓，應當簽訂書面 轉讓合同 ，合同中應當載明 土地使用權 取得的方式。
《中華人民共和國民法典》
第四百九十條
當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
法律、行規規定或者當事人約定合同應當採用書面形式訂立，當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
購房合同丟了怎麼辦
一、購房合同丟失怎麼處理
1、購房合同丟失的，如果房屋已經辦理產權登記，購房合同丟失不影響房屋產權歸屬，如果需要購房合同，可以按以下方式處理：
（1）向開發商複印購房合同，讓開發商加蓋公章，複印的購房合同同樣具有法律效力;
（2）向不動產登記機構查詢、複製不動產登記的相關材料，如果購房合同的，可以複印購房合同。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條、第二百一十八條
二、購房合同生效條件有哪些
1、合同當事人必須符合主體資格。
房屋買賣雙方當事人應當具備能夠以自身行爲依法行使權利並且承擔義務的資格。房屋買賣合同的主體分爲一般主體和特殊主體兩類：
（1）一般主體要求。
依《民法典》規定，房屋買賣雙方當事人應當具有完全民事行爲能力。房屋買賣行爲複雜，涉及標的金額較大，法律一般禁止民事行爲能力人和無民事行爲能力人蔘與，所籤房屋買賣合同無效，除非事先經法定代理人同意，或者事後經法定代理人追認。
（2）特殊主體要求。
購房合同丟了怎麼辦
如果購房合同確已丟失，可透過以下途徑查詢：
1、已辦理不動產權證書的，購房合同丟失並無大礙，可到市不動產登記中心視窗查詢。
2、未辦理不動產權證書的，業主可以聯繫開發商複印購房合同，並加蓋合同存檔單位公章，持該購房合同複印件，到市不動產登記中心辦理不動產權證書。
3、貸款購房的業主丟失合同，可以到市住房保障和房產服務中心或市不動產登記中心查詢，然後透過獲取購房合同複印件的方式，辦理不動產權證書。
1、購房合同未做預售登記前丟失：如果在預售登記前合同丟失，需將其他未丟失的合同作廢。重新和開發商簽訂一份購房合同。但是購房者需要支付新合同的工本費。
2、預售登記後，未辦理銀行按揭前丟失：如果是這期間丟失了購房合同。首先在報紙上刊登合同的作廢聲明，滿三個月後。拿報紙去預售登記的機關申請註銷丟失的合同，然後和開發商重新簽訂合同，再去做預售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。
3、預售登記和辦理按揭完成後丟失：除了要按第二種情況辦理的手續外，還要和辦理按揭的銀行簽訂一份變更協議，並將新的購房合同放在銀行抵押。因爲購房者註銷了之前的購房合同，合同號便會發生改變，該借款合同已經發生變更，需要和銀行籤變更協議。
1、無法辦理房產證。房產證辦理所需資料中包括購房合同、全款、房屋平面圖、購房者身份證、契稅完稅憑證等。如果房產證遺失沒有及時補辦的話，就會導致無法辦理房產證。買新房購房合同丟失怎麼辦。
2、公積金提取受影響。提取住房公積金需要購房合同、購房全款、身份證原件，如果是異地提取住房公積金的話還需要提交個人社保記錄。如果沒有購房合同連住房公積金都無法提取。買新房購房合同丟失怎麼辦。
由於目前房地產稅收規定購房不足五年出售需要全額繳納營業稅、個人所得稅。
而根據國家房改購買的公有住房，以購房合同的生效時間、房款收據的開具日期或房屋產權證上註明的時間，按照“孰先”的原則確定購買房屋的時間。所以您一定要儲存好原始購房合同，因爲原始購房合同爲最先生效時間。
法律依據
《城市商品房預售管理辦法》
第十條
商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。
房地產管理部門應當積極應用網絡資訊技術，逐步推行商品房預售合同網上登記備案。
商品房預售合同登記備案手續可以委託代理人辦理。委託代理人辦理的，應當有書面委託書。
購房合同丟了怎麼辦
對於購房合同丟失，攜帶材料到相應部門進行補辦即可。
1、房子在購買時辦理的是合法的手續，可以在部門的系統中查到，只需要補辦丟失的材料即可。
2、如果購買的是現房，按我國現行規定，房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續方爲有效成立。未經登記的，房屋買賣合同不生效，法律不予保護。
需要的材料如下：
1、首先需要繳費原始和身份證明若購房合同還沒做預售登記前，購房合同遺失的，當事人可以憑購房繳費原始和身份證明，和開發商約定剩餘合同作廢，並重新簽訂一份合同。
2、購房合同遺失聲明若做完了預售登記，還沒開始辦理銀行按揭，丟了合同，則需在報紙上刊登聲明合同作廢，並在三個月期滿後，拿着報紙去做預售登記的機關申請註銷所簽訂的那份合同，然後和開發商重新再籤一份，再去做預售登記。
3、變更協議若在做完了預售登記且已經辦理銀行按揭，購房合同丟了，除需辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，並將新的合同放在銀行質押。
購房者買房都是分階段的，購房合同遺失想要補辦也要分階段，具體情況具體補救。在不同的時期所採取的補救措施各不相同，大致可分爲以下三種：
1、在購房的合同沒有做預售登記前，如果購房者合同丟失，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同，購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約五十元左右。
2、在購房合同做完預售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購房者丟失合同，所採取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢的消息，到三個月期滿後，拿着報紙去做預售登記的機關申請註銷所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。
3、在購房合同做完預售的登記，已經辦理銀行按揭後，如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，並將新的合同放在銀行質押，因爲原先的購房合同已經註銷了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所籤的借款合同裏的購房合同的合同號已經發生變化了，儘管購房合同裏面的內容沒有變化，但依據《合同法》規定，該借款合同已經發生變更，所以需要和銀行籤變更協議。這期間購房者需要支付的費用和第二種情況基本相同。
購房合同丟了怎麼補辦，需根據具體情況決定：
1、如果還沒有進行預售登記，可以和開發商協商補辦合同，或者將丟失的合同作廢，重新簽訂合同；
2、如果已經進行預售登記，可以在報紙上刊登聲明合同作廢，三個月內沒有異議的，可以申請註銷，並重新簽訂合同。
一、簽訂購房合同的流程有如下：
1、審覈購房合同，是否存在不平等的條款以及表達模糊的條款，對容易產生的誤解的條款進行修改或註釋；
2、檢視對方的相關證件，確保取得房屋所有權；
3、在購房合同上簽字或者蓋章。
二、簽訂購房合同時有以下注意事項：
1、甲方土地使用依據及商品房狀況，包括位置、面積、現房、期房、內銷房、外銷房等；
2、房價，包括稅費、面積差異的處理，價格與費用調整的特殊約定等；
3、付款約定，包括優惠條件、付款時間、付款額、違約責任等；
4、交付約定，包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定，房屋交接與違約方責任等；
5、質量標準，包括裝飾、設備的標準、承諾及違約責任和基礎設施、公共配套建築正常運轉的承諾、質量爭議的處理等；
6、產權登記和物業管理的約定；
7、保修責任；
8、乙方使用權限；
9、雙方認定的爭議仲裁機構；
10、違約賠償責任；
11、其他相關事項及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設備標準等。
購房合同丟了怎麼辦呢
購房合同丟了，分兩種情況處理。第一種情況：如果購房合同沒有進行登記的，丟失合同後，把丟失那份作廢，重新簽訂合同；第二種情況：如果購房合同已經進行預售登記，購房合同丟失後，在報紙上發合同作廢聲明。滿三個月後就可以拿着報紙去預售登記機關注銷合同，然後重新簽訂一份後，再做預售登記。
網上怎麼查購房合同
當地的房管局網站上，一般會有一個合同備案查詢，只需輸入合同備案登記號和買受人證件號碼就能查詢合同備案情況了。
1、在進入當地房產官方網站後，一般能夠看到一塊很明顯的方位是用於查詢購房合同存案資訊的，當然每個網站不相同，可是思路是相同的需求細心檢查。
2、當進入到查詢登陸介面後，會填寫相關資訊，如名字，身份證號，存案號等，而存案號是在購房網籤後，經相關部分審閱後而取得的。
3、填寫完相應資訊，點擊查詢，就能看到該房產的詳細所屬和詳細合同存案資訊了。
購房人在置業的過程中往往會偏重房屋價格、戶型、區位等，而忽視了合同的重要性，簽訂《商品房買賣合同》的目的是用條款來約束規範買賣雙方行爲。
關於買房網籤的辦理流程
1、買賣雙方達成購買意向後,由廠商開發企業委託的網籤操作人員將首先在網籤系統中錄入合同文字相關資訊,經由買賣都雙方確認無誤後,網籤操作人員將合同電子文字資訊提交到網籤系統申請合同備案。
2、申請備案的合同提交後,網籤系統將即時對買賣雙方確認提交的合同電子文字中的房屋自然狀況和它項權利狀況進行查驗,符合備案條件的,記載入登記薄,完成網上備案,生成合同編號。
3、備案完成後,開發企業要即時在銷售現場打印出已經備案的網籤合同文字,買賣雙方簽字蓋章後分別留存。另外,購房人也可以憑身份證明到交易登記機構查詢合同確已備案的資訊。
4、網籤備案完成後,如果買賣雙方因各種原因需要解除或變更、更正已備案的商品房買賣合同時,必須雙方持有效證件及相關登記材料同時到交易登記機構申請辦理撤銷原合同備案業務。合同撤銷後,該套房屋恢復可售狀態,可重新網籤合同。
購房合同丟了怎麼辦
【法律分析】：1、在購房合同沒有做預售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同。
2、在購房合同做完預售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購房者丟失合同，可在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿後，拿着報紙去做預售登記的機關申請註銷所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。
3、在購房合同做完預售登記，已經辦理銀行按揭後，如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，並將新的合同放在銀行質押。
【法律依據】：《商品房銷售管理辦法》第十六條，商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應當明確以下主要內容：（一）當事人名稱或者姓名和住所（二）商品房基本狀況；（三）商品房的銷售方式（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；（五）交付使用條件及日期（六）裝飾、設備標準承諾；（七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任（八）公共配套建築的產權歸屬；（九）面積差異的處理方式（十）辦理產權登記有關事宜；（十一）解決爭議的方法（十二）違約責任；（十三）雙方約定的其他事項。
《商品房銷售管理辦法》第十七條 商品房銷售價格由當事人協商議定，國家另有規定的除外。
【溫馨提示】
以上回答，僅爲當前資訊結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關資訊，同專業人士進行詳細溝通。
房屋購房合同丟了怎麼辦？
1、可以到開發商或房屋所屬房地局補辦，一般是將留底的一份合同的原件拿給你看然後給你一份複印件，相關機構再在此複印件上蓋章，法律效力同等原件。這裏指的相關機構原則上是房地局也叫房屋土地資源管理局。
2、購房合同如丟失可以登報掛失，不用公開房產證編號，因購房合同有自身的合同編號。
3、購房合同丟失一般不會帶來很大風險，如果房產證丟了可就麻煩了。無論銀行抵押貸款還是出售房產必須見到房產證原件纔可辦理。那你要有之前的付款憑證纔好啊，帶着房主身份證去，只要開發商是個有良知的大公司，一般他那都有存檔的，不會故意去爲難你的，希望我的回答對你有所幫助！在與開發商簽訂房屋銷售合同後，合同共有四本：開發商二本，房管部門備案一本，購房者一本。若是辦理銀行按揭，購房者所有的那本合同要放在銀行質押（據此，你手裏應該沒有合同，合同已經質押給銀行了）。如果購房合同丟失了，要採取如下措施補救，
一、若在沒有做預售登記前丟失合同，只需將剩餘的合同作廢，並和開發商重新簽訂一份合同。
二、若做完了預售登記、還沒開始辦理銀行按揭，購房者丟失合同，則需在報紙上刊登聲明合同作廢，並在三個月期滿後，拿着報紙去做預售登記的機關申請註銷所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。
三、若在做完了預售登記且已經辦理銀行按揭，購房者丟失合同，除需辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，並將新的合同放在銀行質押。
希望我的回答可以幫助到您！
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購房合同丟了怎麼辦
有房產證購房合同丟了，有3種方法。分別是：1、要及時採取相應的補救措施；2、購房合同沒有做預售登記的，在購房合同沒有預售登記前，如果購房者丟失合同，只需要作廢丟失的合同，然後重新簽訂一份合同；3、預售登記後，辦理銀行按揭前，丟失合同的，在報紙上刊登聲明合同作廢。拿着報紙註銷已丟失的合同，然後重籤，再做預售登記。
法條
《中華人民共和國民法典》 第四百九十條 當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行規規定或者當事人約定合同應當採用書面形式訂立，當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
【溫馨提示】
以上回答，僅爲當前資訊結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關資訊，同專業人士進行詳細溝通。
購房合同丟了怎麼辦
購房合同丟了怎麼辦
購房合同丟了怎麼辦呢？如果購房合同丟了應該怎麼處理呢？很多用戶不清楚這個問題。下面小編就來介紹這個問題。
購房合同丟了，及時補辦就行了，不是太麻煩的，操作也很簡單。一份完整的購房合同一般共有四本：開發商兩本，房管部門備案一本，購房者一本，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的那份合同要放在銀行裏。
購房者與開發商簽訂完購房合同後，該合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證，而開發商在辦理房屋產權證書時，需要將所有的四本合同拿到房管部門才能夠辦理產權證書，缺少任何一本都不行。所以購房者一定要妥善保管好自己的購房合同，如果丟失了，要及時採取相應的補救措施。
1、如果是在購房合同沒有做預售登記前丟失的，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同。
如果是在購房合同做完預售登記，沒有開始辦理銀行按揭前丟失的，應在報紙上刊登聲明合同作廢，到期滿後，拿着報紙去做預售登記的機關申請註銷所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。
2、如果是在做完預售登記，已經辦理好銀行按揭手續後丟失的，則購房者除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，並將新的合同放在銀行，因爲原先的購房合同已經註銷了，換成新的合同。
也就是說購房者和銀行所籤的借款合同裏的合同號已經發生變化了，儘管購房合同裏面的內容沒有發生變化，但依據《合同法》規定，該借款合同已經發生變更，所以需和銀行簽訂變更合同。
購房合同丟失了怎麼辦
購房合同 丟了可以補辦嗎購房合同丟了可以怎麼辦呢合同丟失了是可以補辦的。1、一般情況下房屋買賣交易過程中需要簽訂四份購房合同：開發商兩份，房管部門備案一份， 購房 者一份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的購房合同原件需要交由貸款銀行備案。購房者與開發商簽訂完購房合同後，該合同就是證明購房者購 買房 屋的憑證，因此，要妥善保管自己的購房合同，如果不小心丟失，一定要及時採取相應的補救措施。2、購房合同未做預售登記，在購房的合同沒有預售登記前，如果購房者合同丟失，只需將丟失的合同作廢，然後重新簽訂一份合同，購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約五十元左右。3、預售登記後，辦理銀行按揭前。如果購房者丟失合同，所採取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，三個月期滿後，拿着報紙去做預售登記的機關申請註銷簽訂的那份合同，然後重新簽訂一份合同，再去做預售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的 印花稅 。
導讀：購房合同丟了怎麼辦?如果發生這樣的事，要及時採取相應的補救措施，而在不同的時期所採取的補救措施各不相同，大致可分爲以下三種：一.在購房合同沒有做預售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同，購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約五十元左右。二.在購房合同做完預售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購房者丟失合同，所採取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿後，拿着報紙去做預售登記的機關申請註銷所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。三.在購房合同做完預售登記，已經辦理銀行按揭後，如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，並將新的合同放在銀行質押，因爲原先的購房合同已經註銷了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所籤的借款合同裏的購房合同的合同號已經發生變化了，儘管購房合同裏面的內容沒有變化，但依據《合同法》規定，該借款合同已經發生變更，所以需要和銀行籤變更協議。這期間購房者需要支付的費用和第二種情況基本相同。購房合同丟了怎麼辦，這個很是簡單，意見如下：如果是在購房合同沒有做預售登記前丟失合同的，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同;如果是在購房合同做完預售登記，沒有開始辦理銀行按揭前丟失的，應在報紙上刊登合同作廢的聲明，到期滿後，拿着報紙去做預售登記的機關申請註銷所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記;如果是在做完預售登記，已經辦理好銀行按揭手續後丟失的，則購房者除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，並將新的合同放在銀行，因爲原先的購房合同已經註銷了，要換成新的合同，也就是說，購房者和銀行所籤的借款合同裏的合同號已經發生變化了，儘管購房合同裏面的內容沒有發生變化，但依據我國《合同法》的規定，該借款合同已經發生變更，所以需和銀行簽訂變更合同。一份完整的購房合同一般有四份：開發商兩份，房管部門備案一份，購房者一份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的那份合同要放在銀行裏。購房者與開發商簽訂完購房合同後，該合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證，而開發商在辦理房屋產權證時，需要將四份合同都拿到房管部門。因此，要妥善保管自己的購房合同，如果不小心丟失，一定要及時採取相應的補救措施。購房合同丟了怎麼辦，其實還是有補救措施的一般來講，分兩種情況：第一，如果購買的是期房，並且沒有辦理房產登記的購買者可以到當地(縣級以上)房地產管理部門和土地管理部門查詢。根據我國《城市商品房銷售管理辦法》的規定，商品房預售，開發經營企業應當與承購人簽訂商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起30日內到上述兩部門辦理登記備案手續。如果購房者能及時辦理產權登記，自然也就不必擔心因丟失合同和收據所造成的不便。根據《城市房地產開發管理暫行辦法》“預售的商品房由購買人在結算之日起30日內到縣級以上房地產行政管理部門及土地管理部門辦理房地產權屬登記手續”。第二，如果購買的是現房，應當針對房屋買賣合同，我國採取登記制度，即房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續方爲有效成立。未經登記的，法律不予保護。若能按照法律規定程序操作，就杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患。
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