關於合同的科普知識

購房合同需簽訂並備案，未籤合同無法備案。根據《城市商品房預售管理辦法》，開發商應與購房者簽訂預售合同，並在簽約後30日內辦理備案手續。購房合同應明確變更資訊通知、貸款解除合同、產...

施工合同需要備案。有以下兩種備案方式：1、承包人登陸政府門戶網站，在建設工程合同備案管理資訊系統進行合同備案網上申報，在對應的合同備案表中填寫資訊打印；辦理備案手續。2、合同當事人...

施工備案合同一般要四份，備案時除了需要調合同外，還需要提交以下材料：1、《建設工程施工分包合同備案申請表》原件2、合同當事人法定代表人證明書原件，法定代表人授權簽訂合同，還應提交法定...

法律分析：一、協商解除。依據《勞動合同法》第36條，勞動者與用人單位協商一致的，可以解除無固定期限的勞動合同。二、法定解除如果在合同履行過程中出現了法定解除合同的情形，當事人有權解...

抵押合同無效的情形如下：1、債務人有多個債權人時，將其全部財產抵押給其中一個債權人，喪失履行其他債務的能力，損害其他債權人的合法權益，無效；2、未經政府主管部門批准，抵押合同對國有企業確...

業主通常透過招標選擇分包單位。一般情況下，分包合同由業主與分包單位直接簽訂，但每一個分包人的選擇和每一個分包含同的簽訂都要經過施工總承包管理單位的認可，因爲施工總承包管理單位要...

合同欺詐手段有虛假的主體、標的、質量、價格、宣傳、商品標識等的欺詐。對於欺詐行爲，受欺詐的一方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷該欺詐的合同。一、對方高評高貸可以撤銷合同...

工傷期間，用人單位不得單方面解除勞動合同，違法解除可要求賠償。根據《勞動合同法》規定，勞動者在特定情形下，如職業病、工傷、病假、孕期等，用人單位不能解僱。如果用人單位擅自解除勞動關...

法律分析：1，派遣員工一般應向用人單位提出辭職申請；2，競業協議對你辭職沒有影響，但會影響你辭職後的就業範圍。《勞動合同法》第24條規定：“競業限制的人員限於用人單位的進階管理人員、進階...

施工合同備案由政府建設主管部門辦理，合同當事人可透過政府門戶網站進行網上申報，或攜帶資料到備案機構辦理手續。招標人可進行資格預審，要求投標申請人提供資質、業績等證明材料。施工合...

用人單位與勞動者協商一致，可以解除勞動合同。勞動者需要提前三十日通知用人單位，隨即可以解除勞動合同。在勞動合同期內辭職，可以先找公司領導協商辭職，如果公司領導同意辭職，就可以馬上辦...

法律分析：合同欺詐與合同欺詐的區別：1、適用範圍不同。合同欺詐罪不僅適用於合同訂立階段，也適用於合同履行階段。合同欺詐僅適用於合同訂立階段；2、主觀故意不同。詐騙罪主觀上必須以非法...

法律分析：無固定期限合同的解約：一、協商解除。協商解除是指合同履行過程中，當事人經協商一致同意解除合同。二、法定解除。法定解除是指在履行合同過程中出現法定解除合同情形，當事人有權...

施工合同備案是必要的，對工程款結算有重要影響。備案並非合同生效的強制要求，但備案合同作爲結算依據。備案合同應符合相關條件：採用規定格式文字、與招標檔案一致、符合質量標準、明確價...

法律分析：網籤和備案區別很大：兩者有着本質的區別，網籤只是房地產管理部門爲規範房地產企業規範銷售房屋，防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網絡化管理系統。法律依據：《中華人民共...

解除二手房合同的合理期限爲三個月，無約定的情況下一年內行使；二手房無效合同應由過錯方返還財產並承擔賠償責任；二手房糾紛的訴訟時效爲三年，期間可中止。根據《民法典》相關規定，保護民事...

1、撤銷的意思表示必須法定代理人追認之前作出的，對於法定代理人已經追認的合同相對人不得撤銷。2、只有善意的相對人才可以作出撤銷合同的行爲。3、相對人作出撤銷的意思表示時，應當用...

合同詐騙罪是以非法佔有爲目的，在簽訂、履行合同過程中採取欺騙手段，騙取財物的行爲。構成合同詐騙罪的情形包括虛構單位簽訂合同、僞造票據作擔保、先履行小額合同誘騙繼續簽訂合同、收...

施工合同要備案嗎？？施工合同要備案的。施工合同即建築安裝工程承包合同，簽訂的主要目的是爲了明確責任，分工協作，共同完成國家建設項目的設計任務，且簽訂施工合同須以履行有關法定審批程序爲...

可撤銷合同是有效的。但一般只在合同撤銷前有效。根據相關法律規定，當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內、重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起九十日內沒有行...

（一）當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內、重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起九十日內沒有行使撤銷權;（二）當事人受脅迫，自脅迫行爲終止之日起一年內沒有行使撤...

(一)以虛構的單位或者冒用他人名義簽訂合同的；(二)以僞造、變造、作廢的票據或者其他虛假的產權證明作擔保的；(三)沒有實際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對方當事...

合同詐騙罪和合同欺詐都屬於詐騙的行爲，只是表現的方式不同，侵犯的法益也不同，導致的結果也不同，合同詐騙罪的立案標準要達到數額較大，合同欺詐則是可以撤銷或者終止。法律依據：《中華人民共...

一、施工合同備案是業主備案嗎1、施工合同備案不是業主備案，根據法律規定是招標人備案。2、法律依據：《國務院辦公廳關於開展工程建設項目審批制度改革試點的通知》第(八)項取消施工合同...

【法律意見】《勞動合同法》第四十七條經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個...