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離婚房產分割協議書怎麼寫
離婚財產分割協議的具體寫法：開頭部分，寫明當事人資訊及其婚姻的基本情況。主體部分，寫明雙方同意離婚的表示，夫妻共同財產的基本情況，包括存款、房產以及其他財產，以及對夫妻共同財產和債務的具體分割，如婚前雙方各自的財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有等。最後，雙方簽字，寫明時間。
一、財產分割協議
財產分割協議，是指財產共有人經協商一致，對其共有的財產達成分割意見的書面協議。分割系共有人分配共有財產的行爲，常見的財產分割有：分割家庭共有財產、分割夫妻共有財產、分割共同繼承或受遺贈的財產、分割合資(合作)或聯營的財產等。
財產分割協議應具備以下內容：
1、被分割財產的物理現狀和權利現狀;
2、分割財產的原則、方式、方法、標準;
3、各協議人分得之財產的物理現狀和權利現狀;
4、分割後財產的交付和轉移條件;
5、協議各方的基本情況，包括姓名、性別、出生日期、身份證號、住所地等;
6、協議當事人之間的關係、形成共有的原因和分割理由;
7、價格補償和債務承擔問題;
8、違約責任;
9、其他事宜，例如辦理登記和批准手續的問題，涉及第三人的問題等。
二、財產分割的原則
1、男女平等原則
男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規範中，又是人民處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現在離婚財產分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產的權利，平等地承擔共同債務的義務。
2、照顧子女和女方利益原則
這裏的“照顧”，既可以在財產份額上給予女方適當多分，也可以在財產種類上將某項生活特別需要的財產，比如住房，分配給女方。
畢竟從習慣勢力上、從傳統因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務負擔、生理特點上講，離婚後一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱，更需要社會給予更多的幫助。
同時，在分割夫妻共同財產時，要特別注意保護未成年人的合法財產權益。未成年人的合法財產不能列人夫妻共同財產進行分割。
3、有利生活，方便生活原則
在離婚分割共同財產時，不應損害財產效用、性能和經濟價值。在對共同財產中的生產資料進行分割時，應儘可能分給需要該生產資料、能更好發揮該生產資料效用的一方。
在對共同財產中的生活資料進行分割時，要儘量滿足個人從事專業或職業需要，以發揮物的使用價值。不可分物按實際需要和有利發揮效用原則歸一方所有，分得方應依公平原則，按離婚時的實際價值給另一方相應的補償。
4、權利不得濫用原則
離婚分割夫妻共同財產時不得把屬於國家、集體和他人所有的財產當作夫妻共同財產進行分割，不得借分割夫妻共同財產的名義損害他人合法利益。
5、夫妻一方所有的財產，在共同生活中消耗、毀損、滅失的，另一方不予補償
這是司法實踐經驗的總結，符合夫妻關係和婚姻生活本質的要求，有利於避免不必要的糾紛。
離婚財產分割協議相對來說還是比較簡單的，但是所有的書面協議，除了中間的主要內容之外開頭和落款也是比較重要的。
而且，財產分割協議正式生效的時間應該是自雙方辦理了離婚證之後。特別是要注意，在財產分割協議當中切勿忽略了對夫妻共同債務的相關約定，至於協議公不公正證，都不影響其法律效力。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
離婚協議涉及房產怎麼寫
離婚協議書中的房產應寫在財產以及債務處理部分。離婚協議書中應寫明房產的具體地址、房屋數量和房屋價值，還要表明面積、樓層以及房屋所有權人等具體資訊和劃分該房產的方法。
離婚協議書的主要內容：
一、夫妻雙方的基本資訊
1、夫妻雙方的個人資訊，即姓名、性別、民族和身份證號；
2、夫妻雙方自願離婚的意思表示；
3、離婚的事實和理由。
二、子女撫養問題
1、子女與哪一方共同生活；
2、未與子女共同生活的一方對子女的撫養應承擔的費用、支付的方式及期限；
3、不與子女共同生活一方的探望權實行的方式及另一方協助的義務。
三、財產以及債務處理
1、共同財產分割；
2、共同債務的清償責任分配；
3、對生活困難一方的經濟幫助的方法和期限。
四、雙方的親筆簽名、日期。
《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條
夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
《中華人民共和國民法典》
第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；
協議不成的，由人民根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
離婚協議房產歸屬怎麼寫
在現實生活中,夫妻雙方選擇離婚時往往是會對名下的財產進行分割的,一般會簽訂離婚協議,那麼離婚房子歸屬權協議怎麼寫?爲了幫助大家更好的瞭解相關法律知識,我整理了相關的內容,我們一起來了解一下吧。
在現實生活中,夫妻雙方選擇離婚時往往是會對名下的財產進行分割的,一般會簽訂離婚協議,那麼離婚房子歸屬權協議怎麼寫?爲了幫助大家更好的瞭解相關法律知識,我整理了相關的內容,我們一起來了解一下吧。
一、離婚房子歸屬權協議怎麼寫
男方:×××,×年×月×日出生,民族:×族,工作單位:×××,現住址:×××。女方:×××,×年×月×日出生,民族:×族,工作單位:×××,現住址:×××。雙方於×年×月×日在×市×城區(縣)的民政部門登記結婚,現因×××(注:指感情不和等)的原因,自願離婚,經雙方協商一致,對有關事項,依規定達成如下協議:一、男方×××與女方×××自願離婚。二、子女的撫養:1、雙方於×年×月×日生育有一兒子/女兒,取名:×××,離婚後兒子/女兒隨男方/女方直接撫養生活,由女方/男方每月給付撫養費(包括生活費、教育費、醫療費)×××元,在每月×號前付清,直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之後的有關費用雙方日後重新協商。2、男方/女方(注:指未直接撫養的一方)可在每月的第×周星期六起至週日接兒子/女兒隨其生活或娛樂。如臨時或節假日的探望,可提前一天由雙方協商,達成一致後可按協商的辦法進行探望。兒子/女兒十週歲以上時,探望權的行使應尊重兒子/女兒的意見,不可強行按本協議執行。三、夫妻共同財產的分割:1、房產:(1)夫妻雙方婚後購有坐落在×路×號×小區×棟×單元×號的樓房一套,登記在男方/女方(或雙方)名下,屬夫妻共有財產。離婚後,該套房屋歸男方/女方所有(注:包括房內裝修內附屬設施及相關配套設施),雙方相互配合辦理產權變更登記手續。因辦理產權變更登記手續所應支付的一切稅費等均由男方/女方承擔。取得房屋所有權的一方給予另一方經濟補償人民幣×××元,在本協議簽訂之日起×日內付清。(2)夫妻雙方婚後購有坐落在×路×號×小區×棟×單元×號的樓房一套,購房時以男方/女方爲主貸人向×銀行按揭貸款購買,首付及按揭還款都來源於夫妻共有存款,該房屬夫妻共有財產。離婚後,該套房屋歸男方/女方所有(注:包括房內裝修內附屬設施及相關配套設施),雙方相互配合辦理產權變更登記及辦理貸款主貸人變更手續。因辦理產權變更登記及辦理貸款主貸人變更手續所應支付的一切稅費等均由男方/女方承擔。取得房屋所有權的一方給予另一方經濟補償人民幣×××元,在本協議簽訂之日起×內付清。夫妻共有房屋內的家用電器及傢俱等等(見清單),雙方同意作價×××萬元,歸男方/女方所有,取得的一方給予另一方經濟補償人民幣×××元,在本協議簽訂之日起×內付清。2、機動車輛:×年×月×日購有×牌汽車一輛,離婚後歸男方/女方所有,取得的一方給予另一方經濟補償人民幣×××元,在本協議簽訂之日起×內付清。3、股權、股票、債券等:(如前述依協議詳定)4、債權與債務:(如前述依協議詳定)5、雙方各自名下的其它私人財產(如首飾、衣服等)歸各自所有。四、離婚後住房的安排:男方住:××××××女方住:××××××五、其他協議事項:××××××本協議一式叄份,雙方各執一份,婚姻登記機關存檔一份,在雙方簽字,並經婚姻登記機關辦理相應手續後生效。男方:×××(簽章)女方:×××(簽章)×年×月×日
二、離婚房子過戶給孩子後能賣嗎
離婚房子過戶給孩子後不能賣。房子過戶給孩子,房子就是孩子的,父母雖是孩子監護人,但也不能擅自處理這個房子的。如果爲了孩子的利益需要賣掉這個房子,是需要孩子和孩子的另一方監護人同意的。
三、夫妻離婚房子的歸屬是如何確定的
夫妻離婚房子的歸屬是:同居期間所得財產由當事人協議處理;協議不成時,由人民根據照顧無過錯方的原則進行判決。離婚協議中關於財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議,對男女雙方具有法律約束力,當事人對因履行上述協議發生糾紛提起訴訟的,人民應當受理。
以上就是我爲您詳細介紹關於離婚房子歸屬權協議怎麼寫的相關知識,當事人雙方在離婚時應當協商財產的具體分割方式。
離婚房子歸一方協議怎麼寫
書寫婚內房產歸屬一方所有的協議如下： 一、開頭 夫妻雙方的個人資訊，如姓名、性別、身份證號碼、出生年月、民族、戶籍、現居住地地址等。 二、正文 1、雙方系夫妻關係，已登記結婚的事實； 2、雙方本着平等自願的原則，經雙方友好協商一致，對夫妻關係存續期間所得房產的歸屬約定，包括： （1）房產地址； （2）房產數量； （3）房產價值； （4）房產面積樓層； （5）房產權屬歸屬； （6）房產家電及傢俬的處理結果。 三、結尾 夫妻雙方親自簽名，註明訂立協議的具體日期。
《中華人民共和國民法典》第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款： （一）當事人的姓名或者名稱和住所； （二）標的； （三）數量； （四）質量； （五）價款或者報酬； （六）履行期限、地點和方式； （七）違約責任； （八）解決爭議的方法。 當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。 《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
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