離婚協議寫房子

離婚房產分配協議的內容：。1、協議各方的基本情況，包括姓名、性別、出生日期、身份證號、住所地等；2、寫清房屋現在的基本資訊，主要包括房產所在位置，是否有房貸，以及雙方的房產出資比例；3、寫清分割方式、分割原則；。4、寫清違約責任，之後雙方要親筆簽名並且註明簽字日期。

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離婚協議寫房子歸誰就歸誰嗎

離婚協議寫房子歸誰就歸誰，具有法律效力。離婚協議書是男女雙方決定離婚後，處於自願，在人身、財產和撫養關係上，經過共同協商，達成一致的書面協議，因此對男女雙方都具有約束力。

離婚財產分割如下：

1、夫妻共同財產，一般應均等分割。也就是說，夫妻共同財產原則上均等分割；根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。屬於個人專用的物品，一般歸個人所有；

2、夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財產，分割時各歸管理、使用方所有；相差懸殊的差額部分，由多得財產的一方以與差額相當的財產抵償另一方；

3、已登記結婚尚未共同生活，按照習俗給付彩禮的，或婚前給付導致給付人生活困難的，離婚時可以請求對方退還彩禮；

4、一方以夫妻共同財產與他人合夥經營的，入夥的財產可以給一方所有，分得入夥財產的一方對另一方應給予相當於入夥財產一半價值的補償；

5、對夫妻共同經營的當年無收益的養殖、種植業等，離婚時應從有利於發展生產、有利於經營管理考慮，予以合理分割或折價處理；

6、雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權，增殖部分中屬於另一方應得的份額，由房屋所有人折價補償給另一方；

7、借婚姻關係索取的財物，離婚時，如結婚時間不長，或者因索要財物造成對方生活困難的，可酌情返還。對取得財物的性質是索要還是贈與難以認定的，可按贈與處理；

8、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧撫養子女或無過錯方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相當於該房屋一半價值的補償。在雙方條件相同的情況下應照顧女方；

9、離婚時一方所有的知識產權尚未取得經濟利益的，在分割夫妻共同財產時，應根據具體情況對另一方予以適當的照顧；

10、婚前個人財產在婚後共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時一方要求以夫妻共同財產抵償的，不予支援。

二婚夫妻離婚時房屋如何分割？

1、離婚時，再婚夫妻的共有房產由雙方協議處理。協議不成的，由人民根據財產的具體情況並照顧女方和子女權益的原則判決；

2、再婚夫妻共有的房產，原則上應均等分割，具體處理根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況也可以有所差別；

3、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相應於給房屋一半價值的補償。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方；

4、婚姻關係存續期間居住的房屋屬於一方所有，另一方以離婚無居住地爲由要求暫住的，經查實可根據實際情況的需要給予暫住，但一般不超過2年。

綜上所述，離婚以後財產分割方式如下：屬於夫妻一方的財產，還是歸個人所有；屬於夫妻共同所有的財產，可以由雙方協商分割，也可以讓人民根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

【法律依據】：

《中華人民共和國民法典》第一千零七十八條

婚姻登記機關查明雙方確實是自願離婚，並已經對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的，予以登記，發給離婚證。

第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的，由人民根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

離婚協議涉及房產怎麼寫

法律主觀：

離婚協議書中的房產應寫在財產以及債務處理部分。離婚協議書中應寫明房產的具體地址、房屋數量和房屋價值，還要表明面積、樓層以及房屋所有權人等具體資訊和劃分該房產的方法。

離婚協議書的主要內容：

一、夫妻雙方的基本資訊

1、夫妻雙方的個人資訊，即姓名、性別、民族和身份證號；

2、夫妻雙方自願離婚的意思表示；

3、離婚的事實和理由。

二、子女撫養問題

1、子女與哪一方共同生活；

2、未與子女共同生活的一方對子女的撫養應承擔的費用、支付的方式及期限；

3、不與子女共同生活一方的探望權實行的方式及另一方協助的義務。

三、財產以及債務處理

1、共同財產分割；

2、共同債務的清償責任分配；

3、對生活困難一方的經濟幫助的方法和期限。

四、雙方的親筆簽名、日期。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條

夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

《中華人民共和國民法典》

第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；

協議不成的，由人民根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

離婚協議書寫了房子歸屬有效嗎

法律主觀：

1、 離婚協議書 裏，房屋歸女方所有，具 有法律效力 。 2、男女雙方到 民政局辦理離婚 登記時簽署的離婚協議書， 一方不履行 的，另一方可以 到起訴 。經 判決後 仍不履行的，由 強制執行 。 3、男女雙方經以調解書形式確認的 調解協議書 ，一方不履行的，另一方可以直接 申請強制執行 。 4、但是，如果男女雙方只簽署離婚協議書，但未 辦理離婚手續 的，該離婚協議書關於財產分配的約定尚未生效。會按法定的分配方法予以判決。

法律客觀：

《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行爲有效： （一）行爲人具有相應的民事行爲能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行規的強制性規定，不違背公序良俗。第一千零七十六條夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

離婚協議書寫明房產歸誰有用嗎

離婚協議書寫明房產歸誰有用。具體如下：

1、離婚協議書裏，房屋歸女方所有，具有法律效力；

2、男女雙方到民政局辦理離婚登記時簽署的離婚協議書，一方不履行的，另一方可以到起訴。經判決後仍不履行的，由強制執行；

3、男女雙方經以調解書形式確認的調解協議書，一方不履行的，另一方可以直接申請強制執行；

4、但是，如果男女雙方只簽署離婚協議書，但未辦理離婚手續的，該離婚協議書關於財產分配的約定尚未生效。會按法定的分配方法予以判決。婚姻登記機關查明雙方確實是自願離婚，並已經對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的，予以登記，發給離婚證。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條

夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零七十七條

自婚姻登記機關收到離婚登記申請之日起三十日內，任何一方不願意離婚的，可以向婚姻登記機關撤回離婚登記申請。

前款規定期限屆滿後三十日內，雙方應當親自到婚姻登記機關申請發給離婚證；未申請的，視爲撤回離婚登記申請。