杭州法拍房需要購房資格嗎

法拍房一般都是經過法院判定的房子，這種房源一般都是急需資金，會變賣的比較便宜，如果能夠快速籌到資金的話，買法拍房還是很划算的。那麼，法拍房可以按揭貸款嗎呢？小編小編爲您帶來詳細介紹。

杭州法拍房需要購房資格嗎

杭州法拍房需要購房資格。根據規定，爲進一步加強住房限購力度。規定參加本市限購範圍內住房司法拍賣的投標人，必須遵守本市限購政策。

明確嚴格防範經營貸、消費貸違規流入房地產市場。嚴禁發放個人經營性貸款和消費貸款用於首付或償還首付貸款資金，嚴格審查個人經營性貸款和消費性貸款的真實性，加強貸後資金管理。

明確嚴厲打擊房地產中介機構違法違規行爲。中介機構不得接受和發佈掛牌價格明顯高於合理成交價格的房屋資訊。中介機構和從業人員有發佈虛假廣告、發佈虛假住房資訊、惡意擡高房價、編造、傳播房價上漲虛假陳述等違法行爲的，應當進行約談、公示、暫停網上簽名掛牌等行爲。根據法律法規。進入行業失信“黑名單”等處理措施，將涉嫌犯罪的案件移送司法機關處理。

法拍房可以按揭貸款嗎

法拍房可以申請按揭貸款，但法拍房不能申請公積金貸款，一般來說，銀行按揭貸款的數量、期限和利率與普通二手房相同。 由於法拍房貸款的房貸時間特別短，拍賣完成後約需7-15天付清餘款。 因此，需要將相關材料交給銀行進行初步審查，才能申請抵押貸款。 交易完成後，相關交易憑證可用於抵押貸款。 不同銀行具體處理方式不同，但大體流程大同小異。

法拍房都是凶宅嗎

法拍房不都是凶宅，實際上法拍房裏凶宅很少，更多的是財產被執行拍賣和房貸還不起被拍賣的，如果對這方面有擔憂的話可以放心一點了。法院在拍賣房子的時候都會公示房子的各種資訊，購房者在購房前如果瞭解的話是可以判斷是不是凶宅的。