關於公有住房的科普知識

公有住房申請流程如下：1、公有住房購買人(簡稱購房人)應向公有住房出售單位辦理認購手續，領取購房用的統一表式資料；2、在購房前必須協商一致，確定購房人、職級人、工齡人，簽訂《職工家庭購...

上海市公有住房出租需要滿足一定的規定，因爲按照“房屋產權人和使用人對所管理和使用的房屋負有保護責任，任何單位和個人不得侵佔、損壞公有房屋，不得利用房屋獲取非法利益。”根據此條款...

單位公有住房出售是限購的，因爲可以出售而定單位公有住房即是可以上市的房屋，也可以稱爲已購公有住房，或者房改房，而房改房是限購的，“房改房”俗稱單位房，由於歷史的原因，這些房子一般地段優...

1、公有住房承租人在落實受買人後，先按當時的出售公有住房政策與公有住房的所有權人或受託人簽訂《公有住房買賣合同》。《公有住房買賣合同》簽訂後，可售公有住房承租人即可憑《公有住...

購買公有住房不能貸款。公有住房，產權歸屬國家，承租人擁有的只是使用權。國家有明確規定，公有住房只有使用權利，沒有買賣、轉讓、繼承、出租等權利。因此，購買公有住房不能貸款。雖然公有住...

第一次購買公有住房是不需要交契稅的，因爲根據相關規定，城鎮職工按規定第一次購買公有住房的，免徵契稅，所以，只需只要購買公有住房符合相關標準，可以不繳納契稅。根據《中華人民共和國契稅暫...

北京公有住房不算一處房產，公有住房是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，目前居民租用的公有住房只具備租賃權，不具備產權。具體來說，按房改政策分爲兩大類：一類是可售公...

公有住房出售原則爲可售公有住房的上市出售必須按當時的房改售房政策購房同步進行，可售公有住房上市後，不得造成原公有住房承租人家庭的居住困難，可售公有住房上市後，該戶職工不得再向單位...

上海現在還可以買公有住房。只不過爲了進一步深化住房制度改革，促進住房商品化和住房建設的發展，按照國務院關於加快城鎮住房制度改革的規定，上海市制定了有關條例制針對使用權房的買賣，有...

公有住房不等於福利房，公有住房的範圍大於福利房。所謂福利房，亦稱優惠房或房改房，是指職工單位將公房以工資性貨幣分配方式出售給職工，職工以標準價或成本價購買，從而對購買的房屋享有部分...

公有住房租賃合同丟失補辦首先需要提交相關手續，包括書面申請和身份證原件等。然後憑公房管理中心出具的證明到報社申請登報遺失聲明，登報一個月後，憑登報手續到公房管理中心補辦。補辦籤...

公有住房租憑證損失補辦首先需要提交相關手續，包括書面申請和身份證原件等。然後憑公房管理中心出具的證明到報社申請登報遺失聲明，登報一個月後，憑登報手續到公房管理中心補辦。補辦簽訂...

租賃合同怎麼寫呢？不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧!租賃是指在約定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行爲。租賃合同格式：1、標題：如《租賃合同》；2、簡介租賃物品...

購公有住房工齡怎麼查，說明如下：購公有住房查工齡時，一般員工是登入社保帳戶，檢視自己社保繳納月份，進而計算本人的工齡，也可以直接在人社局打印社保繳納清單，檢視自己的繳費年限作爲工齡的依...

已購公有住房可以出租，說明如下：1、已取得房屋所有權證的已購公有住房允許上市出租。2、已購公有住房上市出租應當遵循自願、公平和等價、有償的原則。3、已購公有住房上市出租後，不得再...

公有住房的意思是國有住宅。它是指由國家以宅及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（佔有權、使用權、收益權、處分權）歸國家所有。目前居民租用的公有住...

辦理公有住房方法如下：1、公有住房購買人（簡稱購房人）應向公有住房出售單位辦理認購手續，領取購房用的統一表式資料。2、在購房前必須協商一致，確定購房人、職級人、工齡人，簽訂《職工家庭購...

公有住房承租人能查詢。公有住房承租人具有以下權力：1、轉租權公有居住房屋承租人轉租房屋，不需徵得出租人同意，但應當在簽訂轉租合同前書面告知出租人;未告知出租人的，出租人可以解除租賃...

同住人，是指在拆遷許可證核發之日，在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口，已實際居住一年以上，且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。具有本市常住戶口，至拆遷許可證核發之日，因結婚...

南京公有住房買賣繳稅流程爲：1、公有住房承租人在落實受買人後，先按當時的出售公有住房政策與公有住房的所有權人或受託人簽訂《公有住房買賣合同》。可售公有住房承租人即可憑《公有住...

公房承租人死亡，按下列規定確定新的承租人:(一)其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的，由共同居住人協商一致確定的人選繼續承租；(二)不能按第一條協商的，出租人可按下列在共同居住的...

集資建房不是是公有住房。單位集資建房有兩種，一種是企業與自己職工的集資建房，產權性質大多屬於房改房，也就是已購公有住房，另一種是開發企業與個人的集資建房，這類開發商大多屬於住房合作...

房屋租賃通用合同怎麼寫呢？不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧!租賃是指在約定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行爲。房屋租賃合同主要內容包括：1、出租方和承租方...

公有住房超標，承租住房超標，能分割退回的，要分割退回；不能分割退回的，超過按期制面積標準的部分，暫按屆時公有住房租金標準的兩倍計租，逐步提高到市場租金。職工職務變動後下月起，根據職工住房...

已購公有住房可以分割，說明如下:單位職工購買本單位的公房，根據情況可分爲購得完全產權和部分產權兩種情況。職工在購買房改房時取得全部產權的，根據財產取得的時間列爲個人財產或列入夫...