公有住房就是福利房嗎

公有住房不等於福利房，公有住房的範圍大於福利房。所謂福利房，亦稱優惠房或房改房，是指職工單位將公房以工資性貨幣分配方式出售給職工，職工以標準價或成本價購買，從而對購買的房屋享有部分產權或全部產權的住房，於1998年6月15日退出市場，當日全國房改工作會議宣佈，從下半年起，停止住房實物分配，實行住房分配貨幣化，新建住房原則上只售不租。而公有住房是相對於所有權屬於個人的私有住房而言的，一般個人只有承租權而沒有所有權，按照產權人的不同又分爲三種：第一種是直管公有住房，指由政府接管，國家出租、收購、新建、擴建的住房，大多數由政府房地產管理部門直接管理出租、修繕，少部分免租給單位使用的住房。第二種是單位自管產，指全民所有制和集體所有制等單位所有的住房，俗稱企業產，福利房屬於此範圍內。第三種公產房是行政事業單位作爲產權人，分配或出租給單位員工居住使用的房屋。