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發表於:2023-12-20
買法拍房的注意事項:1、瞭解房產的屬性。2、瞭解拍賣的房產是否有重複查封,是否被其他機構查封,導致無法過戶。3、瞭解房屋是否存在大量欠費。4、瞭解拍賣的房產有無實際居住。5、瞭解拍...
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發表於:2023-09-24
1、檢視並仔細閱讀競買公告。透過仔細閱讀可以詳細瞭解到標的物的實際情況,覈實房屋資訊真實性,是否具備交易資格。2、核房,實地考察房源。需實地考察房源,瞭解房屋構造、位置、樓層、小區...
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發表於:2023-09-24
1、檢視並仔細閱讀競買公告。透過仔細閱讀可以詳細瞭解到標的物的實際情況,覈實房屋資訊真實性,是否具備交易資格。2、核房,實地考察房源。需實地考察房源,瞭解房屋構造、位置、樓層、小區...
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發表於:2023-12-20
買法拍房的注意事項:1、瞭解房產的屬性。2、瞭解拍賣的房產是否有重複查封,是否被其他機構查封,導致無法過戶。3、瞭解房屋是否存在大量欠費。4、瞭解拍賣的房產有無實際居住。5、瞭解拍...
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發表於:2024-01-04
法拍房過戶流程:1、法院將需要拍賣的房產依法進行拍賣。2、拍賣成功後,買賣雙方簽訂購房合同。3、當事人到房屋管理機構進行房屋產權變更登記。法拍房過戶需要的材料:1、法院出具的協助執...
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發表於:2024-01-08
購房者在拍賣房產前,務必對房產的現實狀況做一個詳細全面的瞭解,即前期的摸底工作要紮實。另外,還要多調查,多跑腿,儘量競買自己熟悉的房子。另外在競拍前要與拍賣公司簽署協議,委託其全權調...
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發表於:2023-11-12
1、司法拍賣房產簡稱法拍房,就是法院拍賣的房產,大多數是欠了銀行錢,還不起了,銀行就申請法院執行拍賣這個房產,然後拍賣的錢抵銀行的欠款,剩餘的退還房東。2、當債務人(業主)無力履行按...
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發表於:2023-12-14
司法拍賣房屋能買的,但劃不划算以及能不能購買,因人而異,因情而定。建議普通購房人認真考慮,對房屋的情況作出認真的查清,再作出競拍的決定。法院拍賣的房子一般要付全額,同時,房屋質量沒保障...
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發表於:2023-11-21
法拍房流程如下:1、買法拍房流程競買人應當向人民法院交納保證金。保證金的數額一般不低於評估價或者市價的百分之五。2、競買人憑銀行進賬單及人民法院財務收款憑證到拍賣機構辦理競買...
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發表於:2023-11-13
1、法院執行強制拍賣房產的程序主要分爲七步,分別是評估價格、作出強制拍賣的決定、確定和委託拍賣機構、發佈公告與展示標、確定拍賣保留價、舉行拍賣會、確認拍賣結案。法院在執行過...
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發表於:2023-06-26
1、法拍房就是法院拍賣房產的簡稱,指的是遭法院強制執行拍賣的房屋。當債務人、業主無力履行按揭合約或無法清償債務時,而被債權人經由各種司法程序向法院申請強制執行,將債務人名下房屋...
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發表於:2024-01-01
法拍房,即“法院拍賣房產”,是被法院強制執行拍賣的房屋。當債務人無力履行借款合約或無法清償債務時,而被債權人經司法程序向法院申請強制執行,將債務人名下房屋拍賣,以拍賣所得案款償還債...
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發表於:2023-04-22
1、商業貸款產生。購房人向銀行貸款購房的,在不能如期如數償還貸款時,銀行向法院提出民事訴訟,要求貸款人就被抵押貸款拍賣變現來償還貸款的;2、民間借貸產生。比如:張三借李四的錢,約定以自...
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發表於:2023-12-25
法拍房在大部分城市是不限購的,無論是支付方式、購買數量及拍賣方,都不會受到過多的限制。但如果該房產在南京、廈門、北京等城市,購買時受到的限制比較多,因此法拍房是否限購,需根據當地政...
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發表於:2023-08-02
1、法拍房是可以購買的,法院拍賣房產的簡稱,遭法院強制執行拍賣的房屋。當債務人(業主)無力履行按揭合約或無法清償債務時,而被債權人經由各種司法程序向法院申請強制執行,將債務人名下房...
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發表於:2024-01-01
法拍房,即“法院拍賣房產”,是被法院強制執行拍賣的房屋。當債務人無力履行借款合約或無法清償債務時,而被債權人經司法程序向法院申請強制執行,將債務人名下房屋拍賣,以拍賣所得案款償還債...
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發表於:2023-12-30
法拍房一般都是經過法院判定的房子,這種房源一般都是急需資金,會變賣的比較便宜,如果能夠快速籌到資金的話,買法拍房還是很划算的。那麼,法拍房可以按揭貸款嗎呢?小編小編爲您帶來詳細介紹。...
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發表於:2023-12-12
1、人物不能放中間,腳要貼着鏡頭的下邊緣,房間一邊有光就容易拍出腹肌來。2、人不能在畫面正中間,腳貼着照片下邊緣,把手機斜着拍,一秒拉長身材。3、不要這麼正面直接對着鏡頭,稍微側一點會...
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發表於:2023-12-30
法拍房意思是被法院強制執行拍賣的房屋。當債務人無法清償債務或者無法履行借款合約的時候,而被債權人經司法程序向法院申請強制執行,將債務人名下房屋拍賣,以拍賣所得案款償還債權。這個...
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發表於:2023-12-10
房屋拍賣申請是指拍賣公司受銀行、司法機關等單位或社會個人的委託,向社會公告房屋出售資訊,這需要帶好拍賣申請所需的資料並填好申請表,透過審覈就可以使房屋所有權發生轉移。需要的材料...
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發表於:2023-09-22
房屋租賃通用合同怎麼寫呢?不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧!租賃是指在約定的期間內,出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行爲。房屋租賃合同主要內容包括:1、出租方和承租方...
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發表於:2023-09-09
通常法院民事執行不動產拍賣的,會在拍賣十五日前在法院網站刊載公告,競拍者可瀏覽網站獲得相關資訊,並於拍賣前向人民法院預交保證金,保證金的數額由人民法院確定,但通常不低於評估價或者市...
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發表於:2024-02-01
1、可以。租房子肯定是要看房產證的,在尚未確認房東真實身份前(諸如房屋產權證明、戶口本、身份證),不要答應任何交付訂金的要求。正規交付訂金,必須書面簽寫合法的收據單,寫明收據的用途、...
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發表於:2024-01-08
購房者在拍賣房產前,務必對房產的現實狀況做一個詳細全面的瞭解,即前期的摸底工作要紮實。另外,還要多調查,多跑腿,儘量競買自己熟悉的房子。另外在競拍前要與拍賣公司簽署協議,委託其全權調...
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發表於:2019-05-28
抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途,不能用於法律法規明令禁止的用途,比如:炒房,炒股是不允許的,要求抵押房屋貸款的用途專款專用,並接受貸款發放方以及監管機構的監管,發現違規,銀行有權追回貸...