住房貸款利率是多少

2019年最新商業貸款利率：六個月內，貸款利率爲4.35%；六個月至一年，貸款利率爲4.35%；一至三年，貸款利率爲4.75%；三至五年，貸款利率爲4.75%；五年以上，貸款利率爲4.9%。

2019買房貸款利率以貸款基準值作爲參考依據，同時一套房與二套房貸款均上浮。

以下就是2019買房貸款利率具體情況：一、商業貸款

1、一套房

貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.2倍。

貸款期限爲一年以內(含一年)，執行基準利率的1.1倍爲4.785%，1.2倍爲5.22%。

貸款期限爲一至五年(含五年)，執行基準利率的1.1倍爲5.225%，1.2倍爲5.7%。

貸款期限爲五年以上，執行基準利率的1.1倍爲5.39%，1.2倍爲5.88%。

2、二套房

貸款利率執行基準利率的1.1、1.2倍或1.3倍。

貸款期限爲一年以內(含一年)，執行基準利率的1.1倍爲4.785%，1.2倍爲5.22%，1.3倍爲5.655%。

貸款期限爲一至五年(含五年)，執行基準利率的1.1倍爲5.225%，1.2倍爲5.7%，1.3倍爲6.175%。

貸款期限爲五年以上，執行基準利率的1.1倍爲5.39%，1.2倍爲5.88%，1.3倍爲6.37%。

二、公積金貸款

1、一套房

首套房公積金貸款利率不上浮。

貸款期限爲五年以下(含五年)，貸款年利率爲2.75%。

貸款期限爲五年以上，貸款年利率爲3.25%。

2、二套房

貸款利率執行基準利率的1.1倍。

貸款期限爲五年以下(含五年)，執行基準利率的1.1倍爲3.025%。

貸款期限爲五年以上，執行基準利率的1.1倍爲3.575%。