房貸款利率現在是多少

自2015年10月央行降息後，目前銀行執行的基準利率爲：貸款一年以下(含一年)利率爲4.35%；一年至五年(含五年)利率爲4.75%；五年以上爲4.90%。在2018年，銀行也會按照此基準利率執行。

目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，最新數據顯示：全國首套房平均利率爲5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。

同期公積金貸款基準利率爲3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。