關於住房貸款的科普知識

浮動利率定價方式就是將貸款利率轉換爲LPR加基點的利率，由於LPR利率是浮動的，所以最終的貸款利率也是浮動利率。“LPR+浮動利率”是房貸利率的轉換方案之一，對於存量浮動利率貸款客戶而言...

經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按...

等額本息還款法銀行會在每個月月供款中，先收取剩餘利息，然後收本金；利息在月供款中的比例會隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。等額本息還款法...

個人住房貸款進行批量轉換是指將符合轉換條件但尚未批量轉換爲LPR的浮動利率個人住房貸款的定價基準進行轉換。LPR報價銀行應符合宏觀審慎政策框架要求，已建立內部收益率曲線和內部轉移...

個人所得稅專項附加扣除中,住房貸款利息扣除期限最長不得超過240個月。《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法(徵求意見稿)》提出，納稅人本人或配偶使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款爲...

納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款爲本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準...

1、年齡在18週歲（含）以上65週歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄。2、申請人年齡與貸款期限之和不超過70。3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定...

銀行卡丟了的解決方法：首先第一時間先打電話到髮卡行客服臨時掛失本人持身份證到髮卡銀行辦理正式掛失手續7天之後掛失生效，持身份證，掛失證明到銀行補辦即可注意掛失期間，銀行卡是不可以...

其次對於所要夠購買或者已經購買的住房，必須是首套住房貸款利息支出，這樣是允許的，也就是說購買住房享受首套或者首次貸款利率的住房貸款。具體的標準，在實際發生貸款利息支出期間，按照每個...

有房子就是一家人。畢竟，幾千年來的傳統文化有着深遠的影響。貸款買房也是近年來的流行趨勢之一。自然，銀行貸款買房是最好的選擇，利率低，期限長。我們一般買房貸款四大行非常瞭解，那麼浦發...

申請人應當自行或委託律師向貸款銀行提出貸款申請，同時提交：身份證件(指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件);有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明;符合規定的購買住房的合同意向書、...

1、申請人的年齡需要符合要求。年齡超過十八週歲，但不得超過六十五週歲，而且申請人擁有完全民事行爲能力。2、申請人具有良好的個人信譽。並且名下不能夠有任何逾期的記錄，不然很有可能會...

1、住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支援，通常以所購房屋作爲抵押。2、按貸款款項來源分爲公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分爲等額本息還款...

1、年滿18週歲且具有完全民事行爲能力，貸款到期日不超過70週歲。2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份。3、有正當職業和穩定收入來源，信用良好，有償還貸款本息的能力。4、已簽訂購買住房的...

對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低於30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不...

在實際貸款中，各地銀行執行的貸款利率會在央行基準利率的基礎上上下浮動，例如5年以上的貸款利率基本在6%左右等。...

1、住房貸款合同銀行一般在放款後15個工作日就會給了。2、住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支援，通常以所購房屋作爲抵押。按貸款款項來源分爲公積金...

首先開啟公積金管理中心的網站，進入公積金查詢的個人用戶登入介面，輸入用戶名、密碼進行登入。登入成功後，我們一般就會首先看到自己的帳戶資訊這一欄，一般住房公積金管理中心網站都會有貸...

納稅人的住房貸款利息扣除期限最長不能超過240個月，240個月後不能享受附加扣除。對於2019年之後還處在還款期，只要符合條件，就可以扣除。住房貸款利息專項附加扣除，是指《中華人民共和國個...

央行貸款基準利率爲：1、貸款期限在一年以內，年利率：4.35%；2、貸款期限在一至五年(含五年)，年利率：4.75%；3、貸款期限五年以上，年利率：4.90%。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是...

1、住房貸款合同銀行一般在放款後15個工作日就會給了。2、住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支援，通常以所購房屋作爲抵押。按貸款款項來源分爲公積金...

隨着市場的越來越開放，很多朋友在買房時都選擇貸款支付，今天給大家介紹一下怎麼查詢一下貸款餘額的。工具/材料電腦操作方法電腦開啟中國人民銀行徵信中心官方網站，如果不知道網址也可以...

“小產權房”雖然有房產證，但是這個證由鄉政府或村委會頒發的，不是由國家房管部門頒發的，國家發產權證的叫“大產權房”，而大產權房纔可以申請貸款。小產權房是指在農村集體土地上建設的房...

現在住房貸款利率，一年以內（含一年）4.35%、一至五年（含五年）4.75%、五年以上4.90%。個人住房公積金貸款年利率，五年以下（含五年）2.75%、五年以上3.25%。房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該...

2、所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18週歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1％的優惠）；購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住...