二套房政策

二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）爲單位認定的，借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。二套房的要求如下：一是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）爲單位認定房貸次數；二是以當地房地產管理部門依據房屋登記資訊系統出具的家庭住房總面積爲準，借款人家庭人均住房面積已高於當地平均住房水平；三是已利用貸款（包括公積金貸款）購房的家庭，再向商業銀行申請住房貸款的房貸房。