二套房公積金貸款政策

2019年二套房公積金貸款政策：1、公積金貸款認定的原則依然是“認房不認貸”，即借款人家庭名下在當地無住房爲首套，如果在京有一套住房，再買則算二套；在當地無房，在外地貸款買過房，且貸款已經還清，若申請公積金貸款購買當地住宅，則爲首套。2、離婚一年內申請商業貸款和公積金貸款的，按二套貸款政策執行。貸款期限在5年（含）以內的住房公積金個人貸款利率爲2.75%；5年以上的貸款利率爲3.25%；第二套住房的貸款利率爲基準利率的1.1倍。3、首套和二套住房公積金個人貸款的首付款比例依舊爲20%，未進行調整。首套房貸款的高額度爲120萬元，二套房貸款的高額度爲80萬元。4、信貸對商貸和公積金的長貸款年限進行了調整，由原來的長30年調整爲長25年。這與借款人所購房屋是首套還是二套、商貸還是公積金、普通和非普通住宅都沒有關係。