按揭貸款辦理流程是什麼

首先了解各個銀行的相關情況，看自己是否具備申請條件，建議多跑幾家銀行，比較一下銀行的服務質量，申請條件，貸款金額，利率水平，還款方式這幾個方面。（如果有合作銀行在場，可以省去找銀行這一步驟）其次，選擇一家銀行並準備好銀行要求的檔案資料，填寫《按揭貸款申請書》，提交銀行，等待審查。審覈透過後，簽訂購房合同，然後再與開發商、銀行簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》。房管局備案。備案成功後，整個辦理按揭貸款的流程就完成了。按揭貸款需要哪些材料個人住房借款申請書，身份證，戶口簿，婚姻證明。收入證明：包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。需要抵押物或質押權利清單及權屬證明檔案，房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證。 按揭貸款年限貸款期限最長不超過30年。通常,貸款最終到期日借款人年齡不超過65週歲。