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房屋拆遷跟人口有關係嗎

欄目: 綜合知識 / 發佈於: / 人氣:1.81W

房屋拆遷跟人口有關係嗎

法律主觀:

1、房屋拆遷與戶口人頭的關係是需要區分不同性質的拆遷而定,按現行政策法規拆遷分國有土地上房屋徵收和 集體土地上房屋 徵地拆遷兩種性質。 2、國有土地上房屋徵收依據的法規是國務院590號令,即《國有土地上 房屋徵收與補償 條例》,依據這個法規在房屋徵收時是徵收人對被徵收人即房屋的產權人進行補償和安置,與戶口和人頭沒有直接聯繫。對於不是產權人的實際居住人沒有其它住所的住房困難戶可以申請政府給予廉租房解決居住問題。 3、農村集體土地上房屋徵地拆遷依據的法律是《 土地管理法 》和各地政府依據該法制定的實施細則。按照土地管理法規定農業人口可以享受宅基地,但每戶只能享受一處宅基地,宅基地是本村 集體經濟組織 內成員按人口分配,按這一政策農村拆遷與戶口和人頭就密切的關係了。 4、農村集體經濟除了執行國家土地管理法外,各村民集體經濟組織還制定了章程,規定了集體經濟福利的分配方式,宅基地按戶按人口分配如遇子女成家分戶如何處理各村的鄉規民約中都會有約定,拆遷如果是統一建房分配的也是按戶口和人頭享受集體經濟的福利的。

法律客觀:

《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括: (一)被徵收房屋價值的補償; (二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。