銀行抵押房產貸款方法

銀行抵押房產貸款流程：1、申請人首先確認房屋未辦理過抵押登記。2、申請人向銀行相關登記部門提出房屋抵押貸款的申請。3、申請人向銀行提交所需資料。4、銀行審查資料，合格後指派相關金融機構對抵押房進行實地勘查，由評估公司進行評估。5、報批貸款，房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。

6、簽訂借款合同，借款人與貸款機構簽訂借款合同及所有相關檔案、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。7、抵押登記手續，銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續。

8、銀行放款，由於各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶帳戶等形式放款。銀行貸款從提取之日起開始計算利息。

抵押貸款，又稱“抵押放款”。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作爲貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。